买房时无论选择的是预售房还是期房，最重要的就是要选择一个好的楼盘与开发商，并且还需要结合自己的实际情况来考量。那么，待售是什么意思呢?期房有什么优缺点呢?下面小编就带您一起来了解了解。
待售的意思是指该产品已经生产完成了，但是还未上架出售，这个产品就叫做待售产品。例如房屋在进行买卖交易时，卖方必须具备合法产权的房屋，并且买主也必须具备购买的能力，才能进行买卖交易，但如果其中一方未能满足这个条件，那么交易就无法进行，这时候房子就属于待售状态。
期房优点
1、 从价格上来讲，期房要比较现房的优惠力度更大，它们之间相差5%到10%的房价，甚至更多，所以如果是经济能力有限的购房者，可以选择购买期房，这样能减轻经济方面的负担。
2、 由于期房都是未竣工的房屋，从销售开始该楼盘中所有的房型与朝向好的户型都在上面，这让购房者有更大的选择空间。
期房缺点
1、购买期房看的通常的是户型平面图与效果图，并不是实物，所有房屋的户型、面积以及装修的标准就比较难确定好，对于开发商的具体情况比较难把握。交房以后有可能会出现与开发商当时宣传时的差距，这样就会造成购房者的一定损失。
2、期房的市场行情与房价是我们难以预测到的，购房者在签订购房交易合同付款后，可能会因为市场房价变动的关系，而给购房者来相应的影响。
文章总结：以上就是关于待售是什么意思以及期房有什么优缺点的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。
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在房产行业中，有很专业术语，比如：房子待售，那么房子待售是什么意思？我们来看看吧！
房子来自待售是什么意思
房子待售是指房子已经建成，卖主还没有办好合法的产刻权手续，这来自种房子就是待售房子。或者是卖主办理好了售房手续，但是还没有找到买主，那么这种房子也属于“待售”。所以，在买房时，一定要看房子是否有合法的产权，还要看房屋性质，由笑王清产权年限等。
房屋待售和房屋开盘有区别，待售的话，需要等价格确定后才庆本够施能销售，而开盘后房屋就可以马上购买。而且待售房没有领诉富玉际概并呢取得相关证件，开设干盘的房子有取得销售证件。
买期房要注意什么
1、看开发商实力
买房子一定要看开发商的实力，在买房前就要先打听清楚开发商的口碑，还要看他们的资金方面。要是开于发商实力不足，资金周转不开，到后期就会出现烂尾楼，这时吃亏的就是购房者了。
2故状束展微理、不能只看样板间
买房时，不能只看开发商的稳处全异查样板间，因为很多开发商会把样板间做的很漂亮，为的就是吸引用来自户。当用户看完样板间时，千万不能被它迷惑，一定要结合实际情况买房。
3、注意看房产证办理时间
在房产纠纷中，大多都是和房产证件有关的，可想而知房产证的重要性。买房时，一定要先了解清楚房产证的办理时间，以免房产证拖延，要显哪转是没有及时办了房议间级产证的话，就不能保证自己的利益。
小编总结来自：以上是关于房子待售是什么意思的相关内容，相信大家都明白了吧！买房是非常重要的一件事，因此，当大家在面对买房问题时一定要向负凯朝副席伤级谨慎，建议大家可以多看看以上的内容。