房贷提前还款的步骤分为五个，详情如下：
如果决定提前还款，建议先查看房贷合同，上面应该对于提前还款、提前结清有明确的规定，一般的银行都是需要还款满一年以上才能提前还款，否则要支付违约金，如果不清楚的话，可以携带合同和个人身份证去附近建行营业网点咨询客服。
很多银行对于办理提前还款业务需要预约，快的当天预约第二天就能还款了，有些慢的可能会要几个月，所以要想提前还款就先去预约吧。
在咨询银行的时候，要问清楚需要携带的资料，以免要来回跑几趟，非常麻烦。
预约好时间后，携带资料去建行，领取申请表进行填写。同时将所需准备的资料，如身份证、借款合同等一并准备好，交给银行，等待审批。
在手续办理完成以后，到银行柜台进行还款，部分银行可直接把钱打到卡上。如果是一次性还清，还需办理解押注销等工作。
综上所述，如果有闲余资金，建议还是寻找一些投资机会获取利润比较好，提前还贷并不是那么划算，尤其是已经还完一半以上。
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