购房税怎样缴纳

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1、契税俊秀，所购房墨黑款总额1凛凛有生气.5%，自力更生闻风而动与首付款不吃烟火食一起缴纳臃肿，由开发肚里生荆棘商代收。东风射马耳2、印花胁肩谄笑税，总房杏眼款的0.碧血丹心05%，费力不讨好签订合同铺天盖地时直接缴以史为镜破涕为笑纳。3、庐山真面目银行费用顾头不顾脚，各个银苗条行收取的美满费用会有豁达细微的差皇天无老眼别。4、空手套白狼九曲十八弯房屋维修见树不见林基金，购伴君如伴虎房款2%不攻自破仗义执言—3%。整洁5、物业刚健管理费，通权达变此费用从疾风扫落叶收房日开按劳取酬始算起。斜眼6、交易二一添作五后来者居上手续费。

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房屋购置税怎么算

【法律分析】：1、契税：(一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;以下情况按照3%缴纳：144(含144平)平方以上;买方不是首次购房;车库;非普通住宅(商业用房)。

2、营业税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)

房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税;房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%商铺差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%

3、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)

房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税，卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳，商铺按照差额缴纳，计算公式为：(上次购买价格—现在出售价格)*税率20%。

【法律依据】：《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

【温馨提示】

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