继承房屋买卖税费

房屋买卖税费分为一手房屋交易和二手房屋交易，如果是一手房屋交易，那么要缴纳的税率大概在房屋总价的3%到5%。需要房屋交房后进行支付。而如果是二手房屋交易，那么不满5年的条件下，应该按照房价的5.5%进行缴纳费用。在进行买卖过程中需要缴纳印花税，物业管理费，还有公积金缴纳费用。

一、购房契税的征收标准有哪些

1、如果交易的房产是首套房产并且面积在90平米以下的，则需要按照房屋交易总款的1％进行缴纳。2、交易的房产建筑面积在90到144平米之间的，则需要按照房屋交易总款的1.5％进行缴纳。3、交易的房产建筑面积在144平米以上的，则应该收取房屋交易总款的3％。

二、买二手房怎样才能提取住房公积金

根据相关规定和，毫无疑问，购买二手房一次性付款之后，只要是在规定的时间内，并能提供规范准确的材料，就可以向住房公积金管理核心申请提取。一般来说，规定的时间是指自取得产权证一年以内。那么，如何提取呢

（一）先准备好以下材料。如果是只提取你自己的公积金，则需携带自己的身份证原件。如果是提取双方的公积金，则需要携带双方的身份证原件以及你们的而结婚证原件。还有证明你购买二手房的相关材料，例如房屋交易过户之后得到的新房产证，以及之前缴纳的契税的税务凭证，还有房屋交易的手续费。除此之外，你还需要提供一式两份的加盖有单位授权的办理住房公积金业务印章的《住房公积金提取证明》

（二）提取公积金的流程。首先你先去自己单位或者住房公积金管理核心领取《住房公积金提取证明》一式两份，当然，也可以直接从网上下载。认真准确填写完之后，就需要经过单位初审，单位要提出审核意见，并加盖单位授权办理住房公积金业务印章。之后，你可以选择由单位或者是自己携带相关资料提交给当地的住房公积金管理核心进行审核。如果一切顺利，审核通过，你就可以前往银行转账了！

三、购房契税收费标准是什么

根据新规定，购房契税应按如下标准交纳：

1、如果交易的房产是首套房产并且面积在90平米以下的，则需要按照房屋交易总款的1％进行缴纳。

2、交易的房产建筑面积在90到144平米之间的，则需要按照房屋交易总款的1．5％进行缴纳。

3、交易的房产建筑面积在144平米以上的，则应该收取房屋交易总款的3％。

【本文关联的相关法律依据】

一、一手房屋交易

契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。

维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。

物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

二、二手房房屋交易

非普通住宅契税要加倍。