按照租赁合同约定。如果租赁合同没有约定或者约定不明确的,习惯上或司法实践中,租赁期限未满,出租人解除合同的,应当双倍返还定金(押金),承租人解除合同的,无权要求返还定金(押金)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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