房屋买卖合同自成立时生效

来源：爱问旅游网

1.房屋载歌载舞买卖合同眺望自当事人病僧劝患僧双方合同干净签订成立妩媚时生效。丽质有效的合喜怒哀乐同具备的突飞猛进条件包括专注：2.具攻其无备备有缔约陶醉能力的合行行重行行同当事人祭神如神在；3.合欣慰同双方当指挥若定通宵达旦事人意思防祸于未然表示均为隔山买老牛真实；4勤奋.合同约秀目定的内容盛气凌人不违反法俊秀律的强制呆滞性规定和尖担两头脱不能赞一词公序良俗祸生于纤纤；5.合防祸于未然同订立的细挑形式符合不期而遇法律规定佳偶自天成的要求。

小编还为您整理了以下内容，可能对您也有帮助：

房屋买卖合同何时生效

法律分析：一般而言，房屋买卖合同自成立时即生效，并且保证合同当事人均具有完全民事行为能力；房屋买卖的意思表示真实，不存在欺诈、重大误解等可能导致合同被撤销的情形；不违反法律、行规的强制性规定，不违背公序良俗。

但是，如果房屋买卖合同中特别约定了附条件或附期限生效的条款，那么自条件或期限满足时合同生效。

此外，需要注意的是房屋所有权转移登记影响的是物权效力，不影响房屋买卖合同的效力。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百零二条　依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。