父母委托子女卖房需要公证委托书吗

父母委托子女卖房不需要公证委托书，只要委托法律行为依法成立，具有法律约束力。公证处办理委托书需按不同标的额收费，如房屋转让、买卖收取比例费用，其他经济合同按标的额比例收费。办理委托书需向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理，委托行为应真实、合法，转委托应符合权限和期限要求。

法律分析

一、父母委托子女卖房需要公证委托书吗

父母委托子女卖房不需要公证委托书。委托是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的一种法律行为，只要委托法律行为依法成立，便对当事人具有法律的约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。为了确保委托的真实性，当事人可以进行委托的公证。

二、公证处委托书多少钱

公证处委托书的价格如下：

1.证明房屋转让、买卖及股权转让

标的额200万元以下部分，收取比例为0.25%，按比例收费不到200元的，按200元收取；200万元—1000万元部分，收取0.2%；1000万元—5000万元部分，收取0.1%；5000万元—1亿元部分，收取0.05%；1亿元以上部分收取0.01%。

2.证明其他经济合同

标的额2万元以下的，收取比例为1%；2万元—10万元部分，收取0.6%；10万元—100万元部分，收取0.4%；100万元—300万元部分，收取0.2%；300万元—500万元部分，收取0.1%；500万元以上部分，收取0.05%。

3.证明民事协议

每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。

三、公证处委托书怎么办理

公证处委托书的办理，需要向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。无行为能力人不能实施委托行为，行为能力人实施委托行为，须经其监护人同意方为有效。委托行为必须是委托人的真实意思表示，委托内容应真实、合法。转委托人要有转委托权，转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。

结语

公证处委托书是确保委托真实性的重要文件，根据不同标的额收费。办理时需前往委托人住所地或委托行为发生地的公证处，且需确保委托行为真实、合法。转委托时要遵守权限和期限。委托行为的成立对当事人具有法律约束力，无需公证委托书，但为确保安全可进行公证。

法律依据

城市房地产转让管理规定：第二十一条 本规定由建设行政主管部门负责解释。

城市房地产转让管理规定：第二十条 省、自治区建设行政主管部门、直辖市房地产行政主管部门可以根据本规定制定实施细则。

城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。