公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让，涉及的税费包括契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税；不动产物权的设立、变更、转让和消灭需经登记，国家对不动产实行统一登记制度，具体规定由法律、行政法规规定。
法律分析
公司房屋转让给个人所有的行为是“二手房”转让，按“销售不动产”征税，产生的税有契税、印花税、企业所得税、营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税。
《民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
拓展延伸
企业房产转让如何合理避税
企业房产转让时，合理避税是企业需要关注的重要问题。首先，企业可以考虑选择适当的税务筹划方案，如利用资本利得税优惠政策或长期持有房产的税务优惠。其次，企业可以通过合理定价来减少税负，确保房产的评估价格合理且符合市场价值。此外，企业还可以考虑采用分期支付或股权转让等方式，以减少一次性交税额度。同时，企业应咨询专业税务顾问，了解最新的税法政策和规定，确保合规操作。最后，企业应保留相关的交易文件和凭证，以备税务部门的审查和核实。通过以上合理的税务筹划措施，企业可以有效降低房产转让所涉税务风险和税负，实现合理避税的目标。
结语
合理避税是企业房产转让中需关注的重点。通过选择合适的税务筹划方案、合理定价和采用分期支付等方式，企业可有效降低税负。同时，咨询专业税务顾问、了解最新税法政策和规定，并保留相关交易文件和凭证，有助于确保合规操作。通过这些合理的税务筹划措施，企业能够降低税务风险，实现房产转让的合理避税目标。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法： 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第三章 应纳税额 第八十一条 企业依照企业所得税法第二十三条、第二十四条的规定抵免企业所得税税额时，应当提供中国境外税务机关出具的税款所属年度的有关纳税凭证。
中华人民共和国车辆购置税法： 第七条 纳税人申报的应税车辆计税价格明显偏低，又无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定其应纳税额。