1.负责物业项目部的全面管理工作，包括秩序维护、工程维修、设备保养与运行、客户服务、环境保洁与绿化管理工作;
2.负责制定本项目工作计划，主持项目会议，领导项目人员及时完成公司下达的各项任务;
3.认真学习研究业务范围内的法规和企业制度，指导本项目的人事管理、培训、档案工作;
4.负责公司物业管理业务的承接、合同评审与合同签订;
5.负责物业入伙前期的管理与接洽及新的物业项目管理处的组建与管理;
6.监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;
7.做好领导、部门间的协调沟通工作，上传下达，维护良好的行政秩序;
8.妥善处理一切紧急及突发事件;
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