建设工程房屋拆迁合同范本

订立合同双方： 建设单位以下简称甲方;

拆迁户(单位)市(县)区(镇)街(路)号房主(代表人)以下简称乙方

根据建筑安装工程的建设需要经规划部门和拆迁房屋主管机关批准拆迁乙方现有住房为了明确甲乙双方的权利义务保证拆迁工作的顺利进行经甲乙双方充分协商特订立本合同以供双方遵守执行 一乙方在甲方用地范围内共有结构的住房幢间共平方米〈原住房面积的数量私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准)全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的甲方应付给乙方拆除费)甲方负责于一九年月日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋一般由甲方拨给相应的投资材料由其挖掘土地潜力自行迁建或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积乙方原住房过宽或有出租的房屋在对其安置时应适当压缩但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的应按其家庭人口情况给予适当照顾)

二乙方应于一九年月日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)甲方于乙方搬迁后日内一次付给乙方搬迁费元 三甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助： 1乙方自行找房周转每人每月补助元;

2由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的每人每月补助元;

3乙方用甲方的简易房周转的周转期间免收房租简易周转房没有取暖装置的取暖季节每人每月补助元取暖费并按规定补助增加的公共交通月票费用

四甲方安置乙方的住房位于共套间层号配有等设备

五乙方家庭的全部成员(18岁以上者)等人一致签字同意作为乙方代表人授权他(她)在合同文本和其他文字上签字甲方付给乙方的各项费用一律由乙方代表人领取甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等一律不负责任

六甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用逾期一日应按所欠款额的%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资材料和迁建用地每逾期一日应向乙方偿付元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房应向乙方偿付元的违约金乙方可以向有管辖权的起诉要求甲方按合同履行义务 乙方如经甲方按合同规定安置住房后仍拒不搬迁的由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出如逾期仍不搬迁的每逾期一日应向甲方偿付违约金元甲方并可向有管辖权的人民起诉乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁时间顺延但必须告知甲方情况 七其它：

本合同自甲乙双方签字之日起生效合同生效后甲乙双方均不得擅自修改或解除合同合同中如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力合同执行中如发生纠纷经双方协商仍不能解决的可提请当地房地产管理部门调解调解不成的可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民裁决

本合同正本一式二份甲乙双方各执一份;合同副本一式份交市(县)房地产管理局建设银行建委计委等单位各留存一份 建设单位(甲方)：(公章) 地址： 代表人： 电话： 银行帐户：

拆迁户(乙方)代表人：(盖章) 家庭18岁以上成员：(盖章或签名) 地址：

(乙方如系单位则应有单位公章地址代表人电话银行帐户) 一九年月日订