碧桂园·凤麟府一期
样板引路施工方案
江苏南通二建集团有限公司
碧桂园·凤麟府项目部 2018年3月20日
碧桂园凤麟府一期工程 《样板引路施工方案》
碧桂园·凤麟府一期项目
样板引路施工方案
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2018年 3月20日
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碧桂园凤麟府一期工程 《样板引路施工方案》
目 录
一、工法样板概述 ........................................................... 1 二、碧桂园﹒凤麟府项目工艺样板现场布置（样板实施区） ........................ 2 三、 样板做法 .............................................................. 4 3.1卫生间样板工程 ........................................................ 4 3.2钢支撑样板工程 ........................................................ 5 3.3剪力墙样板工程（现场新增）： ........................................... 9 3.4管道井样板工程： ..................................................... 10 3.5基础筏板样板工程： ................................................... 11 3.6铝模支撑体系 ......................................................... 15 3.7屋面做法 ............................................................. 20 四、样板施工区铭牌制作 .................................................... 21 4.1工艺样板专项施工方案案名牌制作 ....................................... 21 4.2区域展示说明 ......................................................... 21
4.2.1梁板柱钢筋、模板支撑及混凝土浇筑 ................................. 21 4.2.2楼梯、剪力墙支模、钢筋绑扎 ....................................... 21 4.2.3地下室防水工程与卫生间工程 ....................................... 21 4.2.4砌筑工程与外墙装饰工程 ........................................... 22 4.2.5屋面工程 ......................................................... 22 4.2.6管井部位施工 ..................................................... 22 4.2.7室内装修地面 ..................................................... 23 4.2.8室内装修样板墙 ................................................... 23 4.3施工工艺展示板制作 ................................................... 23 4.4具体部位施工做法展示明细 ............................................. 23
4.4.1主体结构样板明细： ............................................... 23 4.4.2装饰装修样板明细 ................................................. 24 五、工艺样板施工注意事项 .................................................. 25
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一、工法样板概述
在项目现场设立样板集中展示区，对易形成较大质量缺陷所涉及的细部节点和施工工艺的做法（如防渗漏、门窗安装、墙体砌筑、内墙抹灰、外墙保温作法、水电安装等重点部位）进行相应的方案论证；在大面积施工前，根据确定的方案在集中展示区内实施现场实体样板，作为指导同类工序大面积施工和验收的标准。其中初装修样板设置于楼层内。 序号 1 2 3 样板分项 梁板柱钢筋、模板 楼梯(铝模)、剪力墙 地下室防水 内墙面装饰样板墙 地面装修样板 砌体工程及外墙 抹灰 管井部位 样板x分项 钢筋、模板、砼 钢筋、模板、砼 地下室防水 样板时间要求 大面积施工前 大面积施工前 大面积施工前 质量控制要点 材料、施工工艺、节点处理 观感质量、平整度、垂直度 施工工艺、48 小时闭水试验 材料、构造要求、工艺要求、观感质量、平整度（设置于楼层内） 材料、工艺要求、观感质量（设置于楼层内） 材料、构造要求、施工工艺、观感质量、平整度（设置于楼层内） 材料、工艺要求、观感质量 施工工艺、48 小时避水试验 按施工规范合同要求，淋水试验 材料、工艺要求、观感质量、淋水试验（设置于楼层内） 施工工艺、48 小时闭水试验（设置于楼层内） 施工工艺、淋水试验 4 砌体、基层抹灰、石膏、主体结构封腻子、内电箱、开关插顶前 座等 地暖、混凝土面层、地砖等 砌体、抹灰、门窗口、外墙抹灰 电缆桥架、电表箱、消防管及配电箱、供水主管、暖通等 主体结构封顶前 主体结构封顶前 主体结构封顶前 屋面找平及檐口完一个单元 主体结构封顶前 主体结构封顶前 主体结构封顶前 主体结构封顶前 5 6 7 8 屋面工程 防水、保温、面层、排水系统 附框、窗、门 9 门窗 外墙石材、保温 室内防水 门窗收口防水 10 龙骨、保温、面层 11 12 地暖、防水、找坡 防水、保温 1 江苏南通二建集团有限公司
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二、碧桂园﹒凤麟府项目工艺样板现场布置（样板实施区）
本工程工艺样板展示房：
1、尺寸：长*宽*高： 4m*3m*3.5m ，四周立杆采用方钢，正面开敞，两侧、后板、顶棚均采用75mm厚岩棉板维护。 2、工艺样板展示区包含6个展示点，如下：卫生间工程；屋面工程；管井工程；基础筏板工程；钢支撑工程；铝模工程； 设计图：
30003000300030004000550040001500墙、板、梁钢筋绑扎样板楼梯支撑体系样板PC构件屋面工程及管井展示样板卫生间工艺做法展示样板钢支撑模板体系展示样板铝模支撑体系样板3000人员参观通道
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参考图：
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三、样板做法
3.1卫生间样板工程
1、设计图：
22001900400200卫生间平面图卫生间剖面图说明： 卫生间展示做法：1、采用砖墙进行砌筑，砌筑高度400，留设60mm企口，墙体厚度200mm。2、对该部位抹灰、刮白处理。 3、展示卫生间同层排水做法，集合图纸中卫生间同层排水做法。
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300 碧桂园凤麟府一期工程 《样板引路施工方案》
40015015001501500主视图左视图1501001300100150轴侧图俯视图
3.2钢支撑样板工程
1、设计参考图（以最终施工图为准）：
卫生间做法示意图300
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N层次楞刷蓝色漆150150650255915该板随楼层净空高度调节高度31501830300一层（结构面）550650850250
600样板区钢支撑主楞、次楞模板布置图
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钢支撑墙、板、梁加固支撑体系
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固方式；6、防漏浆方式；7、模板拼装方式。
展示要点：1、钢支撑三道螺杆加固体系；2、墙板梁加固体系；3、盘扣式脚手架搭设方式；4、阴阳角锁具加固方式；5、梁模板加
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3.3剪力墙样板工程（现场新增）：
28002000窗户洞口剪力墙样板设计图说明： 1、窗户洞口留设企口，上、左、右各90mm，下口30mm，展示窗户收口做法； 2、洞口处两侧上、左、右分别进行压槽，压槽深度15mm，宽度150mm。展示后砌墙与混凝土墙体处压槽做法； 3、展示墙体处外墙螺杆眼封堵做法，分别为原状、发泡胶
封堵、抗裂砂浆收口、双面粘防水卷材收口（直径为80mm圆形）
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200 碧桂园凤麟府一期工程 《样板引路施工方案》
3.4管道井样板工程：
200010002001400200左视图主视图1800说明： 管道井展示做法：1、砌筑高度2000mm，墙厚200mm，管井下口设置反坎，反坎高度250mm。2、墙体进行抹灰、刮白，反坎处抹灰后用红白相间油漆涂刷，角度45°。3、管井内布置雨水管、污水管、消防管等 以及阀门。标识清晰，方向顺直。1000俯视图轴侧图管井做法示意图250
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3.5基础筏板样板工程：
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1、展示要点：墙体水平连接节点节点 （1）包括“一”字型、“L”型、“T”型连接节点；
（2）边缘构件现浇区域甩出箍筋采用开口和闭口两种形式，分别满足长度为≥0.6LaE和≥0.8LaE； （3）竖向防水采用150mm宽防水雨布。
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2、展示要点：墙体水平连接节点节点 展示要点：叠合板间的连接节点
（1）叠合板间的连接节点采用后浇混凝土连接； （2）后浇宽度≥200mm，本项目取为300mm； （3）叠合板板底纵筋末端带135°弯钩； （4）后浇段板底设置4根后置钢筋。
3、展示要点：叠合板与预制墙体间的连接节点 （1）叠合板与墙体搭接10mm；
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15 江苏南通二建集团有限公司（2）叠合板板底钢筋甩出钢筋90mm,无弯钩。 3.6铝模支撑体系
设计图:（一个独立样板展示整体做法）
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上004×00205200×4004×002004×0h=10002H=-0.3200×400注：图中“h”标注为楼板厚度，未标注部位楼板厚度为h=120mm；图中“H”标注为板面标高，未标注板板面标高为2400mm（地坪面标高为0.000m）；模板总接触面积约为41.5平米。 梁、板布置图
上004×002200×400054×002004h=100×0H=-0.302200×400注：图中“h”标注为楼板厚度，未标注部位楼板厚度为h=120mm；图中“H”标注为板面标高，未标注板板面标高为2400mm（地坪面标高为0.000m）；模板总接触面积约为41.5平米。 楼面板布置图
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上004×00205200×4004×00200h=1004H=-0.3×002200×400注：图中“h”标注为楼板厚度，未标注部位楼板厚度为h=120mm；图中“H”标注为板面标高，未标注板板面标高为2400mm（地坪面标高为0.000m）；模板总接触面积约为41.5平米。
沉箱吊模布置图
上004×00205200×4004×002004×0h=10002H=-0.3200×400注：图中“h”标注为楼板厚度，未标注部位楼板厚度为h=120mm；图中“H”标注为板面标高，未标注板板面标高为2400mm（地坪面标高为0.000m）；模板总接触面积约为41.5平米。 墙板布置图
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上004×002200×400054×002004h=100×0H=-0.302200×400注：图中“h”标注为楼板厚度，未标注部位楼板厚度为h=120mm；图中“H”标注为板面标高，未标注板板面标高为2400mm（地坪面标高为0.000m）；模板总接触面积约为41.5平米。
K板布置图 上004×00205200×4004×002004×0h=10002H=-0.3200×400注：图中“h”标注为楼板厚度，未标注部位楼板厚度为h=120mm；图中“H”标注为板面标高，未标注板板面标高为2400mm（地坪面标高为0.000m）；模板总接触面积约为41.5平米。 背楞布置图
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参照图：
展示要点：1、梁、板支撑体系；2、墙板支撑体系；3、卫生间沉箱吊模加固方式；4、K板加固方式；5、背楞加固方 式；6、阳台飘窗加固方式；
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3.7屋面做法
32501234560175屋面做法示意图由上至下做法分别为：1、40厚C2细0石砼，A配4@1双50向钢筋2、1.厚5单面反应粘高分子防水卷材3、1.厚5聚合物水泥防水涂料4、最薄处20厚1:2.水5泥砂浆2找%坡5、10厚0挤塑聚苯板保温层6、现浇钢筋砼板
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四、样板施工区铭牌制作
4.1工艺样板专项施工方案案名牌制作
工艺样板专项施工方案案名牌布置在工艺样板房顶部，正立面为25000*600mm一块，侧立面为5000*600mm两块，背立面为25000*600mm一块。底色为天蓝，正立面和背立面均书写“碧桂园﹒凤麟府项目工艺样板展示区”，案名前为“碧桂园”标志，案名后为“江苏南通二建集团有限公司（施工单位）”标志。
4.2区域展示说明
区域展示板大小为900*600（高*宽），内容主要说明该区域展示要点。区域展示板制作应较施工工艺展示板精致。
4.2.1梁板柱钢筋、模板支撑及混凝土浇筑
展示要点：
1、柱、梁、板、梁柱接头钢筋的制作、安装、定位。 2、受力钢筋连接（绑扎搭接、机械连接等）外观质量。 3、混凝土浇筑质量，面层收光质量，端部凿毛质量。 4、混凝土施工缝留设。 5、顶板模板及支撑架搭设。 6、柱模板加固。
7、钢筋直螺纹丝扣的保护。 4.2.2楼梯、剪力墙支模、钢筋绑扎
展示要点：
1、剪力墙、楼梯钢筋的制作、安装、定位。
2、受力钢筋连接（绑扎搭接、机械连接等）外观质量。 3、混凝土浇筑质量，面层收光质量，端部凿毛质量。 4、混凝土施工缝留设。
5、顶板、剪力墙模板及支撑架搭设。 4.2.3地下室防水工程与卫生间工程
展示要点：
1、烟风道、排水管、地漏等管线布置。 2、卫生间防水施工。
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3、卫生间墙面拉毛。 4、面砖。
5、地下室卷材防水附加层、长短边搭接、保护层。 6、地下室卷材甩槎及保护。 4.2.4砌筑工程与外墙装饰工程
展示要点： 1、砌体砌筑。 2、墙面勾缝。
3、构造柱、马牙槎的留设、支模。 4、安装管线剔槽、留设。 5、过梁及两侧实心砖设置。 6、填充墙底部、顶部的处理。 7、安装线槽塞堵挂网防裂处理。 8、抹灰前拉毛。 9、墙面抹灰。
10、外保温施工工艺展示（各层）。 11、面层装饰展示（面砖、涂料）。 12、户内电箱及开关插座的安装。 4.2.5屋面工程
展示要点：
1、屋面工程各层做法展示。 2、墙根泛水勒脚处理。 3、墙身部位防水收头。
4、女儿墙顶部压顶滴水线或鹰嘴。 5、排气管设置及根部处理。 6、烟风道出屋面处理。 7、屋面分格缝设置。 4.2.6管井部位施工
展示要点：
1、管井部位的综合排布。 2、电缆桥架的安装。
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3、风管安装。 4、消火栓箱安装。 5、消防管、供水管安装。 4.2.7室内装修地面
展示要点：
1、地面保温做法展示。 2、地暖做法展示。
3、地面混凝土施工及施工缝留设。 4、地砖铺贴及勾缝展示。 4.2.8室内装修样板墙
展示要点： 1、墙面清理。 2、打灰饼、冲筋。 3、墙面拉毛。 4、墙面抹灰。 5、墙体抹灰挂网展示。 6、粉刷石膏。 7、第一遍腻子施工。 8、第二遍腻子施工。 9、涂料施工。 10、墙砖展示。 4.3施工工艺展示板制作
针对每个施工工艺，制作相应的施工工艺展示板，施工工艺展示板大小为900*600（高*宽）。
4.4具体部位施工做法展示明细
在每个展示的构件上，应标明展示构件的具体部位施工做法，拟使用300*100展示板。展示板粘贴、绑扎或钉在构件上，展示板为蓝底白字。 4.4.1主体结构样板明细： 序号 1 2 样板名称 柱钢筋绑扎 柱模板支撑 注意事项 钢筋规格型号准确、位置准确，基层混凝土凿毛 龙骨间距满足方案要求，材料合格 23 江苏南通二建集团有限公司
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3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 4.4.2装饰装修样板明细 序号 1 2 3 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 柱混凝土浇筑 柱钢筋保护层垫块 剪力墙钢筋绑扎 剪力墙模板支撑 剪力墙混凝土浇筑 线盒预埋 剪力墙混凝土垫块 剪力墙预留洞口 楼板钢筋绑扎 楼板模板支撑 楼板混凝土浇筑 楼板线盒预埋 楼板预留洞口 混凝土振捣密实，无漏振，垂直度平整度满足规范要求 数量合理，位置合理 钢筋规格型号准确、位置准确，基层混凝土凿毛 龙骨间距满足方案要求，材料合格 混凝土振捣密实，无漏振，垂直度平整度满足规范要求 位置准确，固定牢固，标高准确 数量合理，固定牢固 位置准确，固定牢固，标高准确 钢筋规格型号准确、位置准确 龙骨间距满足方案要求，材料合格 混凝土振捣密实，无漏振，垂直度平整度满足规范要求 位置准确，固定牢固，标高准确 位置准确，固定牢固，标高准确 样板名称 构造柱钢筋 构造柱混凝土浇筑 墙体砌筑 顶部斜砌 拉墙筋 构造柱模板支撑 马牙槎 甩浆 钢丝网 底层灰 面层灰 腻子 灰饼 注意事项 钢筋规格型号准确、位置准确，基层混凝土凿毛 混凝土振捣密实，无漏振，垂直度平整度满足规范要求 灰缝饱满均匀 斜砌紧密，无通缝，斜砌待砌筑完成7天后施工 间距均匀，规格型号准确 拼缝紧密，背楞间距符合方案要求 间距合理，先退后进 涂抹均匀 宽度每边搭接100mm 厚度不大于7mm，表面毛面 厚度不大于7mm 表面平整 间距合理，厚度准确 24 江苏南通二建集团有限公司
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序号 15 16 17 18 19 样板名称 水泥砂浆找平层 EPS保温板 散热管 细石混凝土 实心预制混凝土砌块 注意事项 表面平整 拼缝密实 固定牢固 混凝土振捣密实，无漏振，平整度满足规范要求 间距合理 五、工艺样板施工注意事项
1、样板施工前各部位作法已确定，各材料已按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。
2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。
3、在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输质量通病防治及安全文明管理的意识及措施，现场依据样板进行技术交底。
4、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。
5、施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。
6、及时将相资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。
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