房产税是否应当缴纳？

来源：爱问旅游网

共有产权房需要缴纳房产税，这是根据相关规定和确定的。共有产权住房是指地方通过让渡土地出让收益，以较低价格配售给符合条件的保障对象家庭，保障对象家庭与签订合同，约定产权份额及上市交易条件，所得价款分配份额，并按一定比例持有房屋产权。这种住房形式旨在保障弱势群体的住房权益，同时促进房地产市场健康发展。

法律分析

共有产权房是需要缴纳房产税的。共有产权住房，是指地方让渡部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭；由保障对象家庭与地方签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所得价款的分配份额，而房屋产权可由和市民按一定比例持有。

拓展延伸

共有产权住房的房产税由谁缴纳？

共有产权住房的房产税由共有人按照其份额共同缴纳。根据《中华人民共和国房产税法》的规定,共有产权住房的房产税由房产共有人按照其份额共同缴纳。如果房产共有人中有一人或者数人没有房产,那么由房产共有人以外的其他人缴纳房产税。共有产权住房的房产税按照房产余值计算缴纳,房产余值是指房产原值减去累计折旧后的价值。如果房产共有人对共有产权住房进行维护、改善或者改变用途等行为,可以免征房产税。

结语

共有产权房需要缴纳房产税，共有产权住房是指地方让渡部分土地出让收益，以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭，保障对象家庭与地方签订合同，约定产权份额及上市交易条件，所得价款的分配份额，和市民按一定比例持有。

法律依据

《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12％在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税。

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