法律分析：土地使用权作价出资需要的办理是：
1.以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；
2.城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资；
3.农村和城市郊区的集体所有的土地应当经县级人民登记注册，核发证明，确认所有权后方能作为出资。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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