婚后房产证加女方名需要收取房屋登记费和相关税费。婚后房产证加名需要夫妻双方持结婚证、身份证、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务,同时交纳配图费、登记费。
一、房产证上去掉子女的名字需要多少费用
房产证上去掉子女的名字需要50元的登记费还需要缴纳相关的税费,房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更,需要到房屋管理部门进行申请变更登记,需要交登记费,按件收取。税费会根据房屋的面积有所不同。
二、离婚后是必须析产吗
离婚后不是必须析产。如果是协议离婚可以不需要析产。离婚夫妻双方签订的离婚协议是物权变动的原因行为,必须办理相应的房屋登记后才发生物权变动的效力。因此,婚姻关系存续期间夫妻共有房产因离婚析产转移为一方所有,权属发生变动,应办理房屋登记并领取权属证书后,方可进行转让过户。按照有关规定,双方免收交易税费。
析产基本步骤:
1、到公证处办理析产公证;
2、到交易中心办理转移;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。
夫妻离婚涉及房屋转移的,需要提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交,离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;判决离婚的提交生效的判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
三、夫妻双方房产证加名需要什么材料
无贷款的房产夫妻双方房产证加名带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,去房屋交易中心办理,窗口工作人员会审核提交的材料。有贷款的房产证夫妻双方房产证加名,要先去银行办理抵押手续变更,之后再带着三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件,去房屋交易中心办理。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行规规定。
第二百二十三条
不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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