法律分析：继承房产的方法如下：
1、折价补偿方法。一般归居住用户所有，按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋定价标准可由继承人自行协商确定，也可根据房屋所在地规定的私估标准参照当地市场价格进行合理评估；
2、共有方法。继承人也可以约定遗产房屋为共同所有，可以按份共有，也可以共同所有。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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