法律分析：需要缴纳：1、契税：房款总金额的1、5%。2、印花税：0.05%。3、银行按揭费用。4、房屋维修基金：购房款的2%-3%。5、物业管理费。6、权属登记费：80元/套。7、交易手续费。
需要注意：1、避免定金陷阱：交定金 必须看好定金合同。2、观看房屋面积、看开发商五证。
法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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