购房合同可不可以抵押借款

购房合同可以抵押借款。有购房合同可以申请房屋的二次抵押贷款。

办理房屋二次抵押贷款的流程如下：

1、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；

2、向银行提出贷款申请，并提交相关资料；

3、银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。银行同意贷款的，与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿；

4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续；

5、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户；

6、借款人按期偿还贷款。

法律依据：

《民法典》第五百二十 当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

购房合同加名字可不可以呢

可以的，购房合同可以加名字，但是要区分不同情况。

一种是商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费;

另一种是商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，需支付相关手续费用;如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。

购房合同丢了可不可以复印一份呢

可以的，合同份数不影响合同的法律效力。双方当事人都应当按合同约定内容履行义务。一方丢失的，可以到另一方复印，留存复印件。

有效合同的法律效力：

有效合同是符合上述全部有效要件的合同，具有法律约束力。有效合同的法律约束力体现在以下几个方面：

(1)双方当事人应承担相应的法律义务;

(2)双方当事人不得擅自变更或解除合同;

(3)合同受国家强制力保障;

(4)在一定情况下可以约束第三人。

合同无效的情形

《民法典》第一百四十四条 【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条 【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条 【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条 【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

法律依据： 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答