哪些工程需要保修及保修期限

一、哪些工程需要保修及保修期限

工程基本上都有保修期的，例如地基基础工程和主体结构工程保修期限是合理使用年限;防水工程是5年等。

《建设工程质量管理条例》

第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

二、工程索赔要提交什么证据

(1)合同文件。包括合同文本及其附件、合同补充协议、招标文件及其澄清文件、投标报价文件、中标通知书、合同图纸、工程量清单、技术规范等。

(2)施工过程资料文件、会议纪要及来往函件。包括工程报建报监资料、试(检)验报告、施工管理记录、施工进度计划及进度修改计划、施工过程记录、检验批、分项、分部质量验收记录、竣工验收资料、现场气象记录、材料进场记录、人员设备安排计划和实际记录、各类工程会议纪要、施工单位与业主、监理单位的往来函件等。

(3)工程照片、录像。包括工程进度照片录像、隐蔽工程覆盖前的照片录像、工程损坏的照片录像、返工的照片录像等。

(4)财务会计核算资料、报表及往来凭证。包括工程款收款凭证、索赔款月报表、工人工资表、材料设备采购单等。

(5)市场行情资料。包括官方公布的工程信息价、生产单位发布的产品市场价格、银行公布的外汇汇率等资料。

(6)法规文件。指工程所在地适用的法律及工程所在地发布的对工程有影响的文件。

按照《中华人民共和国民事诉讼法》规定的分类标准，索赔证据又可分为主要为书证、视听资料、鉴定结论等等。