首付款已交开发商迟迟不签合同怎么办

来源：爱问旅游网

法律分析：1.开发商出卖房屋一般至少需要取得预售许可证。

2.如果预售许可证未取得的，合同是无效的，起诉前获得则有效。

3.已经支付首付两个月，开发商迟迟不给签购房合同，很有可能是缺预售许可证。

4.你当然可要求对方补签书面合同，履行义务，拒不签订合同属于违约。

5.如果对方拒不签订的，可向起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百二十条民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。

第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。

第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

第一千一百六十二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

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