民法典规定离婚买房手续怎么办理流程

离婚后买房的流程和所需材料：首先了解银行情况，办理个人住房贷款；接受审查确定贷款额度；办理借款合同、产权抵押登记和公证；银行发放贷款，还清本息后注销登记。离婚买房所需材料包括离婚证明、身份证明、经济收入证明、购房合同等。

法律分析

一、离婚买房手续怎么办理流程

1、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。

3、接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

4、最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

5、经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。

二、离婚买房的材料有哪些

离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。

办理购房借款需要提供以下几种材料：

1、借款人有效身份证明(居民身份证、户口本居留证件或其他身份证件);

2、借款人的经济收入证明或者叫做还款能力证明;

3、借款人申请贷款的用途证明，包括合法的购(建、大修)房合同、协议或(和)其他赞同文件;

拓展延伸

离婚后的财产分割及房产处理方式

离婚后的财产分割及房产处理方式是根据我国民法典的相关规定进行的。根据法律规定，离婚后的财产分割应根据夫妻双方的协议或者人民的判决进行。对于房产的处理，可以选择协议转让、拍卖、划分共有等方式。在具体操作上，首先需要办理离婚手续，然后通过协商或诉讼确定财产分割方案。对于房产的处理，可以通过协议转让房产所有权，或者将房产拍卖，并将所得款项按照协议或判决进行分割。如果夫妻双方对房产有争议，可以向人民起诉，由根据实际情况进行裁决。总之，离婚后的财产分割及房产处理方式需要根据具体情况和法律规定进行，建议咨询专业律师以获得更准确的指导。

结语

离婚买房手续办理流程简单明了，首先了解银行要求并准备相关资料，然后接受银行审查确定贷款额度，办理借款合同和产权抵押登记，最后银行发放贷款并进行注销登记。离婚买房的材料与普通购房相同，需要提供离婚证明、身份证明、经济收入证明和购房合同等。离婚后的财产分割和房产处理需根据法律规定，可以选择协议转让、拍卖或划分共有等方式，建议咨询专业律师获取准确指导。

法律依据

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

中华人民共和国民法典：第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十条 留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。