如何判定抵押担保成立？

来源：爱问旅游网

法律分析：抵押担保成立的前提条件是债务人和抵押权人签订书面的抵押合同，合同应明确抵押财产的种类、数量、位置及其价值等内容。在抵押财产已经确定的情况下，债务人应将其财产交予抵押权人保管，以确保债务履行。同时，抵押担保的金额不得超过债权数额。如果债务人未能按合同约定履行债务，抵押权人有权依法优先受偿。

法律依据：

1.《中华人民共和国担保法》第三十九条：抵押权的设立应当采取书面形式。抵押合同应当载明以下主要条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所或者经营地址；(二)财产权利的种类和数量或者以量或者重量计算的标的物的数量；(三)标的物的性质、外在特征、位置、使用情况和价值；(四)担保的范围；(五)债权的种类、数额和期限；(六)担保的期间；(七)债务人的债务履行期限；(八)保管抵押财产的方式和期间；(九)抵押的条件和情形；(十)当事人的权利和义务。

2.《中华人民共和国担保法》第四十六条：债权数额超过抵押财产价值的，抵押权人仅就抵押财产价值向债务人和权利人追索权利。

3.《中华人民共和国担保法》第四十：当债务人未履行到期债务，抵押权人有权就抵押财产优先受偿。

综上所述，抵押担保的成立需要符合一定的法律要求，抵押财产必须已经明确、交予抵押权人保管，且金额不得超过债权数额。同时，抵押权人在债务人未履行到期债务时有优先受偿的权利。

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