民间借贷合同怎么审查?

民间借贷合同审查要点主要是：

1、主体是否合格。主体真实性审查，如审查企业营业执照，个人身份证等。主体合法性审查，要审查法人及法定代表人印章使用是否合法。主体资信程度审查。

2、利息约定是否合理。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。

3、担保是否有效审查。保证担保贷款时，必须以审慎性原则考察保证人的经济实力、资产负债情况和资信程度以及有无实际代偿能力。

一、房产抵押合同该怎样写

首先要写明双方的基本信息，包括姓名和身份证号码，有担保人的要写明担保人，公司要注明法定代表人的相关信息。其次写清楚借款事由，明确约定将房产作为抵押，写明借款金额。第三要确定借款的相关事宜，包括借款期限、房屋位置、抵押登记税费的承担、抵押担保范围、借款利率、抵押权期限以及抵押期间抵押物的处置权利等事项，必须要有明确具体的条款约定，否则发生纠纷时将很难维护自身的合法权益。利率可适当高于银行利率，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。最后要约定好违约责任，确保发生纠纷时双方都能有效的维护自身的合法权益。

二、商务合同审查要注意哪些方面

商务合同审查的要点有：审查签订商务合同的主体是否合法；审查商务合同的主体意思表示的真实性；审查商务合同的内容是否合法；审查商务合同的条款是否完备；审查商务合同的文字是否规范；审查签订商务合同的手续和形式是否完备。

【本文关联的相关法律依据】

《最高人民关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民应予支持。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民应予支持。