合同定金不可退换，如何处理？

合同定金不退的处理办法：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条，如果给付定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行债务或者履行不符合约定，应当双倍返还定金。双方也可以约定定金作为债权的担保。定金数额不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分无效。

法律分析

合同定金不退的处理办法：

1、如果是给付定金的一方不履行义务，另一方有权不退回定金；

2、如果是因为给付定金的一方自己的原因，不履行债务的，无权要求退回定金；

3、关于定金产生的纠纷问题，可以向人民法院起诉处理。合同定金不退如何处理的法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

拓展延伸

合同定金退还规则及争议解决方式

合同定金的退还规则是指在合同履行过程中，如果一方当事人违约或无法履行合同，另一方当事人有权要求返还已支付的定金。根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果合同约定了定金不可退还，那么一般情况下定金是不予退还的。但是，如果违约方能够证明不履行合同的原因是由于不可抗力等特殊情况造成的，那么退还定金的可能性就存在。对于定金退还争议的解决方式，一般可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。当事人可以根据具体情况选择适合的解决方式，以维护自身合法权益。

结语

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条和第五百八十六条的规定，合同定金的处理办法如下：如果给付定金的一方不履行义务或履行不符合约定，导致无法实现合同目的，另一方有权不退回定金；如果给付定金的一方自身原因导致不履行债务，无权要求退回定金。定金的退还争议可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，以维护当事人的合法权益。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。