甲方： 身份证：
乙方： 身份证：
甲、乙双方就宅基地转让事宜，经双方充分的协商，达成转让协议如下：
一、甲方同意将位于________面积________ 平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
二、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
三、该宅基地的转让价格为人民币__________万元(大写：__________万元整)。
四、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为__________万元整。
五、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方：身份证：签订日期:
乙方：身份证：签订日期:
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
因篇幅问题不能全部显示，请点此查看更多更全内容