法律分析：国有土地使用权出让合同的订立：
一、出让合同双方当事人；
二、出让地块的位置、面积和自然状况；
三、土地使用权出让年限；
四、土地使用权出让金、土地使用金价格；
五、土地使用权出让金、土地使用金的币种、期限和方式；
六、定金；
七、出让地块的用途及规划要求；
八、建设管理要求；
九、交付出让地块的期限和方式；
十、有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件；
十一、双方其他的权利和义务；
十二、违约责任；
十三、纠纷的解决；
十四、合同的生效条件。
法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第十九条
土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。
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