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买一套房子要交多少税费

来源:爱问旅游网

法律分析:

具体缴纳标准:1、契税:首套房或者二套房,房屋面积≤90平,契税为1%。首套房房屋面积>90平,契税为1.5%。二套房房屋面积>90平,契税为2%。北上广深:首套房契税同上套房和非普通住宅,契税为3%。新房的契税,按照房屋的成交价格来计算,即成交价格乘以对应的契税比例。2、房屋维修基金:按照房屋的面积征收,一般是30-100元/平方米不等。电梯房、楼梯房、高层和小高层,征收标准略有不同。3、物业费:物业费一般为1-5元/平方米·月,新房交房时,需要缴纳一年的物业费。另外,供暖的城市,还需要缴纳取暖费。4、印花税:税率为0.05%,住宅免征印花税。5、其它费用:权证印花税5元/户,权证登记费80元/套,非住宅550元/套。

"税"(又称税赋、税金、税收、赋税、税捐、捐税、租税)指为了维持其运转以及为社会提供公共服务,对个人和法人强制和无偿征收实物或货币的总称。各国各地区税法不同,税收制度也不同,分类也不同,概念不尽一样。税的中文称呼,在中国各个朝代、各个中文地区对税的称呼也有差异。税制即指税收制度,由纳税人、课税对象、税目、税率、纳税环节、纳税期限、计税依据、减免税和违章处理等要素构成;税种指税的种类,差异表现为纳税人和课税对象的不同,税种总合构成“税制”。税收的基本特点:强制性,无偿性,固定性(对于税法而言)。

法律依据:

《中华人民共和国税收征收管理法》

第二十 税务机关依照法律、行规的规定征收税款,不得违反法律、行规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。 农业税应纳税额按照法律、行规的规定核定。

第二十九条 除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行规委托的单位和人员外,任何单位和个人不得进行税款征收活动。

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