拆迁时宅基地有纠纷怎么处理

来源：爱问旅游网

法律主观：

一、发生家庭宅基地拆迁纠纷如何处理 (1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。 (2)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：个人之间，个人与单位之间争议，由乡级或者县级以上处理。该法还规定，侵犯土地的所有权或者使用权争议，由县级以上地方土地管理部门责令停止侵犯、赔偿损失。 (3)司法解决《土地管理法》第16条第3款规定：当事人对有关的处理决定不服的，可以在接到处理决定通知之日起30日内，向人民起诉。这表明公民之间就土地的使用权和所有权发生的纠纷，只与按照《土地管理法》第16条和第53条的规定，先经过有关行政机关的处理，对于处理决定不服，才可以向人民提起诉讼。否则，人民不予受理。但对于侵犯土地的所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关的处理，而直接向人民起诉。二、家庭农村宅基地纠纷调解程序 1、向县级以上土地管理部门或者乡级提出书面申请； 2、双方当事人出示举证的材料和依据； 3、工作人员现场调查材料和取证； 4、组织双方当事人进行调解，制作书面调解书； 5、调解未达成协议的，或者调节书送达前一方或者双方反悔的，土地管理部门及时提出处理意见，报错处处理决定。

法律客观：

《土地管理法》第四十七条:征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

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