合同没有约定终止时间的解决办法:合同双方当事人可根据具体情况签署补充协议。合同权利义务终止的,合同关系不复存在,同时合同的担保及其他权利义务也归于消灭。但当事人仍应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯,履行通知、协助、保密等义务。
一、履行合同基本原则有什么
履行合同的基本原则:
1、全面履行原则,综合履行原则,又称适当履行原则或正确履行原则。要求当事人按照合同约定的标的、质量、数量、履行期限、地点、适当的履行方式,全面完成合同义务的履行原则;
2、诚实信用原则,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务;
3、情况变化原则,情况变更原则是指合同存在的基础和环境,从合同成立到履行完成,因不能归属于当事人而发生变更。如果合同继续履行,将是公平的,因此合同可以变更或解除。
二、提前退房可以退钱吗?
房屋租赁合同提前解除的,合同权利义务的终止,使合同关系不复存在,同时使合同的担保及其他权利义务也归于消灭。因此,房东提前收的房租应当返还给承租人,但若承租人存在违约情形的,还应当承担违约责任,给付违约金等。
三、二手房合同上没有写明交房日期该怎么办
购买二手房的时候,合同上没有写明交房日期,合同仍然是有效的,双方可以重新协商确定交房时间,协商不成的,可以起诉,由判决确定。
当事人应当按照约定全面履行自己的义务,当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充,不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的,债权债务终止:
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的,该合同的权利义务关系终止。
因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容
Copyright © 2019- awee.cn 版权所有 湘ICP备2023022495号-5
违法及侵权请联系:TEL:199 1889 7713 E-MAIL:2724546146@qq.com
本站由北京市万商天勤律师事务所王兴未律师提供法律服务