房产证离婚后如何处理

离婚时，夫妻双方可协商分割财产，如协议不成可起诉。婚后购买的房屋为夫妻共同财产，分割后一方取得房屋产权需以一半价格补偿另一方。根据《民法典》第二百一十四条，不动产登记簿记载的不动产物权变更有效。

法律分析

家里写一个人的名字离婚由夫妻双方协议分割，协议不成的可以起诉人民分割。婚后购买的房屋属于夫妻共同财产。如果分割后归一方所有，取得房屋产权的一方将以房产的一半价格补偿另一方。

法律客观：

《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

拓展延伸

离婚后的房产证如何分割与转让

离婚后的房产证如何分割与转让是一个常见的问题。根据我国婚姻法和相关法律法规，离婚后的夫妻可以通过协商、调解或诉讼等方式处理共同拥有的房产证。首先，双方可以协商达成一致意见，确定房产的分割或转让方式。如果协商不成，可以申请进行调解或判决。在分割或转让房产时，需要注意保障双方的合法权益，并遵守相关法律程序。具体操作包括办理房产证的变更、产权转移手续等。建议离婚后的夫妻及时咨询专业律师，以确保合法权益得到保护。请注意，以上信息仅供参考，具体操作仍需根据个人情况和当地法律法规进行。

结语

离婚后的房产证如何分割与转让是一个常见问题。根据我国法律规定，夫妻双方可以协商、调解或诉讼处理共同拥有的房产证。如协商不成，可向申请分割。分割后，取得房产产权的一方需以一半价格补偿另一方。根据《民法典》规定，不动产权的变更、转让和消灭需登记，自登记时生效。建议离婚后咨询专业律师，确保合法权益得到保护。以上信息供参考，具体操作应根据个人情况和法律法规执行。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。