律师解答：
婚后购买房屋时签订协议，约定房屋只归一方所有的，如果协议是双方自愿签订的，并且协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的，即使不公证出具有法律效力。
参考法条
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
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