南山建工村保障性住房建设项目一期工程第一标段 外墙脚手架搭拆及内堂钢管支撑租赁分包合同
甲方：江苏省华建建设股份有限公司 乙方：
因工程施工需要，甲方同意将南山建工村保障性住房建设项目一期工程第一标段外脚手架搭拆及内堂钢管支撑租赁项目发包给乙方施工，为确保工程质量、工程进度，施工安全，明确双方的权利、义务，特订立以下分包条款供双方共同遵守： 一、承包内容、范围形式
本次工程范围：按国家、深圳市建设局相关文件及华建公司审定的方案：
① 外脚手搭设所需材料、人工、机械等一切内容：外墙全封闭双排、单排及部分三排以上脚手架搭设、包括每层满铺钢笆片、挂安全网、搭设跑道、铺跑道板、铺踢脚板、建筑物周围防护搭设、外架隔层防护铺钢笆片或模板、卸料平台的制安与安全防护搭设、人货电梯门防护搭设、安全通道的防护搭设四口五临边及其他临时防护或零星架体搭拆、外架用预埋件制作预埋、钢铰线拉锚、悬挑槽钢制安、屋面花架的双排外架及跑道搭设、所有外脚手架及上述相关项目的拆除等项目，上述内容所涉及的材料、人工、机械及外架多次搭设均含在综合价内容内，双排综合价按外墙脚手架的面积以 54.80 元/m2包干。地下室外架综合价按外墙脚手架面积以 40.00 元/m2包干。工期从2011年 月 日起算，计15个月，工期超一个月以内，不增加任何费用；若工期超过一个月，按外架面积 0.10 元/m2·天计算。
搭拆安全通道、挑蓬、防护棚的单价： 45.00 元/m2，单价包含：搭拆费、钢管、扣件、安全网、满铺钢笆等所有费用。搭拆要求：防护为双层，一层满铺钢笆及安全网，一层为满铺木板或木方。工程量按水平投影面积计算；
搭拆钢筋加工间防护棚的单价： 45.00 元/m2，单价包含：搭拆费、钢管、扣件、安全网、满铺钢笆等所有费用。搭拆要求：防护为双层，一层满铺钢笆及安全网，一层为模板、木方和铁皮瓦。工程量按水平投影面积计算；
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② 搭拆工具式掉料平台 300.00 元/每个，必须满足材料得堆放要求。
③ 搭拆电梯门（每台单笼）的单价： 200.00 元/层，单价包含：搭拆费、钢管、扣件、安全网、满铺钢笆（木板甲供）等所有费用。外电梯防护门由甲方提供乙方安装。
④ 提供满足地上工程施工所需的一切内堂支撑钢管材料、扣件材料、支撑托材料，以及装饰脚手架、施工现场临时设施、安全防护所需的一切钢管材料、扣件材料，地下室、裙楼及转换屋按 22.00 元/ m单价包干，塔楼按 13.50 元/m单价包干。其工程的计算均按建筑面积计算。
⑤ 电梯井架的单价： 40.00 元/m2（材料费不含人工搭拆费用）。工程量按电梯井最长边边长×电梯井高度计算面积。
⑥ 外架如出现二次搭设，二次搭拆综合单价按25.00元/m2计算（需及时办理签证手续）。 ⑦ 采光井、电梯井隔层内档全封闭防护。 以上价格均为包干价，无论任何情况均不作调整。
乙方承担（包括但不限于）以下费用：承担自购材料的检测费用，甲方提供的材料的卸车费用及场内二次转运费；工人的医疗、保险、工伤、伤亡事故所需的一切费用及赔偿；工人滋事、闹事等受开发商或其它单位处罚所需的一切费用；甲方项目经理部管理中的质量、进度、安全文明施工的罚金，包括建设方、社会部门的罚金；若因乙方管理原因发生重大伤亡事故，除承担医疗、伤亡以及所有赔偿费用外，另外对投标人处以 元/建筑平米的罚款；承担自有施工人员每人每月30元水电费。 二、工程造价及结算方法 1、工程造价：
合同价款：暂定为 350.0 万元，大写人民币：叁佰伍拾万元整。
2、乙方承包项目全部完成，并满足合同及甲方要求后，一个月内办理工程结算，甲方凭有效税务发票支付工程款。 三、工期：
合同签订后乙方必须服从甲方总体施工进度要求，乙方在保证施工安全、质量的前提下必须确保
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工期。乙方无正当理由搭设进度不能满足施工计划要求，每延误一天处罚5000.00~20000.00元；必要时，甲方可派人帮助乙方搭设，所耗用的材料、人工按双倍价款从甲方总价中扣减，乙方并承担由此造成甲方的一切损失。本工程要求工期：乙方 年 月 日进场施工，主体结构至 年 月份底封顶，装饰装修至 年 月底完工，满足施工要求。工期在一个月内不增加任何费用，超过一个月每平方增加0.10元。
按施工楼层进度完成超高层脚手架及其防护设施，否则每次处罚5000.00元。
四、质量及技术要求
1、乙方必须严格按照设计施工图纸的要求、甲方及脚手架专项方案的要求、深圳市施工技术规范、标准的要求进行施工。
2、工程所有材料必须有原厂证明及合格证书，且必须在使用前进行试验检验，试验检验合格后方能使用，材料的规格、外观、尺寸、质量均应符合规范及标准要求。
3、施工准备
（一）、特种作业人员准备
1）、架子工具备国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB5036）要求的条件，安全操作证，上岗证齐全，并按要求定期培训、体检合格方可上岗。
2）、脚手架搭设前，架子工应熟悉图纸，熟悉现场具体情况，了解技术交底意图和施工操作方法，架体材料运至现场，分类堆放，做到文明施工。
3）、搭设人员计划安排不少于15人，以确保工期和质量要求。 （二）、架体材料标准
按方案要求准备各项材料，钢管、扣件、安全网等材料要求全新，有检测报告，现场抽检合格后方可进场使用。统一颜色根据方案要求，防护材料要求做红白相间的漆。
1、钢管
脚手架钢管采用现行国家标准《直缝电焊钢管》，钢管采用φ48壁厚3.5mm高频焊接钢管，材质符合《普通碳素结构钢技术要求》GB700—88中的Q235-A钢的技术要求，弯曲变形、锈蚀钢管或者已被打过孔眼的钢管不得进入现场。
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2、扣件
脚手架所使用的扣件，符合JGJ22—85《钢管脚手架》的规定，材质符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》GB15831规定。扣件使用前进行质量检查，有裂缝变形的严禁使用，出现滑丝的螺栓必须更换。
3、钢丝绳（吊索）
选用619φ17光面钢丝绳，破断拉力18400KG。旧钢丝绳使用应进行检测，包括钢丝绳、花兰螺丝经技术部门鉴定确认，合格后方可投入使用。
4、工字钢钢梁、钢梁连墙板
材质符合《普通碳素结构钢技术要求》GB700—88中Q235A的钢的技术要求，要进行检测，且钢材表面应无锈蚀、麻点或划痕等缺陷。该材质也要进行检测，合格后方可投入使用。钢材规格、钢架连接符合方案要求。
5、钢梁连墙螺栓、吊环连墙螺栓以及吊环分别选用φ20、φ22、φ16钢筋制作，钢材要求有出厂质量证明书，符合现行国家规范GB700—88要求。
6、脚手板
脚手板采用钢笆片，钢笆片采用φ10和φ6圆钢点焊制成。一般规格为10501000mm。且焊点牢靠，无严重挠曲变形或脱焊现象。
7、安全网
按市安全部门有关规定，采用全新密目式安全网，出厂合格证、检验报告齐全。 8、花蓝螺丝
花篮螺丝选用OO型3.0，允许荷载30KN。
进场的钢管、扣件、安全网等材料每发生一次未达到要求，罚款10000.00~30000.00元。
4、扣件钢管脚手架搭设技术要点 （一）、立杆基础构造
本工程从地下室-3层起，沿地下室四周搭设至00楼板面，立杆在基坑内，立杆根部基础必须压实铲平，底座加垫（木）板，垫板采用200×200×20木夹板，在立杆底部距地面不超过200mm的地方，
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加扫地杆。到00楼板面，地下室脚手架拆除且室外回填土后，从首层重新搭设普通脚手架至九层，地下室外墙局部外墙与主体外墙连通部分，采用从首层进行型钢悬挑外脚手架施工做法，悬挑至九层，九层以上外架分为住宅塔楼，悬挑搭设要点同本悬挑方案第七条。落地式外架的所有立杆均应有底座加垫不小于200×200×20的垫板。外架设排水沟。
（二）、平面布置
1）、立杆纵向间距、横向间距、内排立杆距建筑物净距符合方案要求 ，立杆在转角及短边处按具体尺寸进行分档，立杆与横杆用直角扣件扣紧。
2）、立杆接长除顶层顶步可采用搭接外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。对接、搭接应符合下列规定：
（1）、立杆上的对接扣件应交错布置：两根相邻立杆的接头不应设置在同步内，同步内隔一根立杆的两个相隔接头在高度方向错开的距离不宜小于500 mm；各接头中心至主节点的距离不宜大于步距的1/3。
（2）、搭接长度不应小于1米，应采用不少于2个旋转扣件固定，端部扣件盖板的边缘至杆端距离不应小于100 mm。
（3）、立杆顶端宜高出女儿墙上皮1米，高出檐口上皮1.5米。
3）、搭设双排脚手架，应先立里排立杆，后立外排立杆，立杆的垂直偏差不得大于1/200架高。 （三）、立面布置
1）、大横杆步距符合方案要求，大横杆应架设在立杆内侧，同一水平面的内外大横杆接头应错开一跨间，大横杆水平偏差应控制在50 mm以内。
2）、小横杆应垂直于大横杆之下，用扣件与立杆坚固连接。小横杆出大横杆之外，不应小于100 mm，靠墙壁一面，应距墙面100-150 mm。小横杆应水平，不得内高外底。
（四）、剪刀撑的设置
高度在24米以下的双排脚手架，均必须在外侧面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置；中间各道剪刀撑之间的净距不应大于15米。高度在24米以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑，每道剪刀撑宽度不应小于4跨且不应小于6米，剪刀撑的斜杆应设在立杆的外侧，与大横杆成450-600夹角。剪刀撑采用搭接方式接长，搭接长度应不小于1米，且不少于3只扣件拧紧。
（五）、人货载人电梯与架体平台的设置要求：
人货载人施工电梯及架体平台设置，人货电梯位置的脚手架应与两侧的脚手架分开设置，大横杆断
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开，连接件每层单独设置，以便在两侧脚手拆除后该部位能单独成体系。平台与楼层应单独连接，钢丝绳分段独立卸荷，门洞、平台板铺设平整，统一刷漆、两侧踢脚板设置必须符合规范、规定的标准。
（六）、节点构造 1）、连墙杆。
外脚手架与建筑物之间的连接是通过连墙杆来实现的，以增加架体的侧向刚度。 设置要求说明如下：
（1）、连墙杆用短钢管制成，材质同架体钢管要求水平间距、垂直间距符合方案要求，且每层楼均应设置，连接杆应上下错开，成菱形布置。转角处增加一道连墙杆。
（2）、连墙杆应尽可能设在立杆与大小横杆的连接处，偏离主节点距离不应大于300mm。连墙件应从底层第一步纵向水平杆处开始设置，如在规定的位置上设置有困难，应在邻近点处补足。
（3）、当脚手架下部暂不能设连墙件时，可搭设抛撑。抛撑应采用通长杆件与脚手架可靠连接，与地面的倾角应在450-600之间；连接点中心至主节点的距离不应大于300 mm。抛撑应在连墙件搭设后方可拆除。
2）、吊环
吊环是吊索与建筑物的连接件，用I级钢制成，预埋套管在混凝土内，水平间距按方案设置。 3）、横向斜撑应在同一节间，由底至顶层呈之字型连续布置，斜撑采用旋转扣件固定在与之相交的横向水平杆的伸出端上，旋转扣件中心线至主节点的距离不宜大于150 mm。高度超过24米的双排脚手架的两端必须设置横向斜撑，中间宜每隔6跨设置一道。
5、卸料平台施工要求及安全计算
本工程为框架剪力墙结构，建筑外形凹凸变化较大，根据现场建筑外形条件，卸料平台可用现场拼装法和整体安装法搭设。 （一）、卸料平台构造要
本工程确定使用工字钢钢梁和槽钢进行组合。应按市有关规定搭设卸料平台构造要求如下：（不限于） 卸料平台用于住宅塔楼楼层面拆模后的模板材及钢管的垂直运输，料台与脚手架分开设置，料台组成材料有：I18工字钢钢梁、[14槽钢钢梁、钢丝绳、Ф48钢管、扣件、安全网、平台板。
1)、材料要求
（1）、工字钢钢梁、槽钢
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材质应符合《普通碳素结构钢技术要求》GB700—88中Q235A钢的技术要求，且钢材表面应无锈蚀、麻点或划痕等缺陷。
（2）、钢丝绳（吊索）
选用619Ф20光面钢丝绳，破断拉力21100Kg。断股、锈蚀严重的钢丝绳不得使用。旧钢丝绳应经技术部门鉴定确认合格后（必要时须经荷载试验）方可投入使用。
（3）、栏杆
采用Ф48壁厚3.5mm高频焊接钢管，材质应符合《普通碳素结构钢技术要求》GB700—88中的Q235钢的技术要求，弯曲变形、锈蚀钢管或者已被打过孔眼的钢管不得使用。
（4）、高强螺栓
工字钢梁与槽钢连接螺栓用M16 8.8级高强螺栓。 （5）、平台板
平台板采用七夹板和50100mm木枋固定组成。
料台由2根工字钢钢梁承重，设计荷重800kg，钢梁穿入钢筋砼墙，连接见节点构造。每根工字钢钢梁上斜拉619Ф20钢丝绳。平面上用和50100mm木枋作横楞，满铺七夹板。料台周边设栏杆、踢脚板围护。
上述材料统一着色根据公司及方案要求。 （二）安装方法
1)、预留：在建筑物结构窗洞处楼面梁上分层预留120*200（宽*高）孔洞，其数量间距按工字钢钢梁数确定。拉钢丝绳和固定钢梁的孔洞上下层通用。
2)、在地面将料台拼装好用塔吊将平台吊至搭设位置，从外部穿过脚手架，插入墙上预留孔，用Ф25钢筋栓住。
3)、拉钢丝绳：将钢梁端部钢丝绳在上两层处预留孔锚固。 4)、铺平面板：平台面上满铺七夹板。
施工过程中必须由专职安全员、架工班长进行全过程指挥、监督，与塔吊操作人员密切配合，确保施工安全。
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（三）、卸料台安全防护装置
1)、卸料台作业面及连接楼面层处满铺七夹板，周边设踢脚板。 2)、卸料台的周边设不低于1.2m高的防护栏杆。
3)、卸料台必须与脚手架体分开，单独设置，自成受力体系。 4）、按要求必须标识清楚。 6、搭拆程序
1)、设型钢悬挑架，底部设I字钢钢梁和双吊索承载装置。
2)、搭设上段脚手架时，下段脚手架逐渐拆卸，拆卸下来的材料用于上段脚手架搭设。必须保证有二段（套）材料可以满足交叉作业和进度要求。
3)、主体结构施工完毕，工程进入内外装修阶段时，脚手架随外装修进度需要，由上而下逐渐拆除，将上段拆卸下来的材料，用着下段二次搭设。
（一）、搭设安全管理
1）、脚手架在施工层楼面必须满铺钢笆片，钢笆片用12#铁丝同大横杆绑扎牢固，脚手架内排立杆与墙面之间铺设通长安全隔断挡板，钢笆片靠外排立杆处设踢脚板所有有人员施工的地方必须满铺钢笆片，中间每隔四部架必须进行全封闭。
2）、脚手架的外侧满挂新密目式安全网，并在外立杆里侧1.2m高处设置防护栏杆，施工层外架体水平防护栏杆间距不得大于0.6 m。
3）、脚手架在18层周边搭设悬挑双层防护平架，平架应外高内低，与水平呈150角悬挑钢管伸出架体外立杆3.0m，间距1.5m，分部横杆间距0.6m，斜拉钢丝绳间距3.0 m上面满铺夹板、钢笆片、安全网，并与横杆固定牢靠。
4）、附设于外立面的塔吊卸料台，应根据需要在垂直高度上错开设置。卸料台必须与脚手架体分开，应单独设置，自成受力体系。
5）、脚手架防雷措施，尽可能将建筑上的避雷线引出与各段脚手架承载装置的四角焊接，接地电阻不大于10Ω。
6）、为保证架子的稳定性，搭设剪刀撑时，应将斜杆间隔扣在立杆上和小横杆的伸出部分。 7）、用对接扣件连接大横杆时，扣件的开口应朝向架子的内侧，螺栓朝上，以防雨水进入。用十字扣件时，开口不得朝下，以确保安全，在安装扣件时，必须将扣件放端正后再拧紧螺栓，拧紧螺栓时，
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用力要适当，一般控制在40—65NM。
8）、通道口防护及防护棚
（1）、在建工程地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，应设置防护棚，防止因落物产生的物体打击事故。
（2）、双层防护棚顶部材料可采用50 mm厚木板或相当于50 mm厚木板强度的其它材料，两侧应沿栏杆架用密目式安全网封严。出入口处防护棚的长度应视建筑物的高度而定，符合坠落半径的尺寸要求。
建筑高度h=2-5m时，坠落半径R为2m 5-15m 3m 15-30m 4m 30m 5m以上
（3）、当使用竹笆等强度较低材料时，采用双层防护棚，以使落物达到缓冲。 （4）、防护棚上部严禁堆放材料。
（5）、操作层脚手架应设置挡脚板，挡脚板用七合板制成，高度不低于200。
（6）、脚手架必须设置纵横向扫地杆，主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件连接且严禁拆除，纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座不大于200MM处的立杆上，横向扫地杆应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。
（7）、脚手架悬挑层要求全封闭，架体设置的地面区域及裙房檐口以上的架空层及相关楼层必须全封闭，防止人员随意进出。
7、脚手架拆卸规定 （一）、拆卸前的准备
1）、脚手架拆卸前，脚手架上的材料、杂物等应清理干净，拆卸通知单应经过书面下达，架子工应了解拆卸技术交底意图和操作方法，拆卸范围内的护栏和警示标志应设置完备。
2）、凡遇六级以上大风或下雨时，不得进行作业，雨后作业应待脚手架上雨水吹干后进行，防止滑落。
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3）、在靠近电源处搭拆脚手架时，必须将电源先切断或变更位置，方可进行，不允许将电源线拉在脚手架上，以防漏电伤人。
4）、不应在脚手架上附装机械设备、悬挑平台拉缆风绳及搭（接）卸料槽（斗）等。 （二）、拆卸规定
1）、拆卸脚手架应按先上后下的顺序进行，即后安装的先拆，先安装的后拆，同一部位拆除顺
序是：栏杆 脚手钢笆片 剪力撑 大横杆 小横杆 立杆。
2）、拆除脚手架，应有专人指挥，上呼下应，左右协作，当拧开与另一人有关的扣件时，应提醒对方。拆除下来的各部件应用滑轮或绳索运送到指定位置，不得从高空向下抛掷。
3）、脚手架拆除过程中，不宜中途换人，如必须换人时，应将安全技术要求交底清楚。
4）、连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架，分段拆除高差不应大于两步，否则应增加连墙件加固。
8、脚手架使用与保护
1）、脚手架使用中必须经常检查，清除架上杂物，严禁在架子上堆积过多的施工材料，或多人挤在一起，以防架子超载。
2）、脚手架上施工材料应随用随运，施工荷载不得大于2000N/M2。使用的工具，材料等应尽量放在脚手架内侧，以减小倾覆力矩。
3）、施工过程中，应有专人负责经常检查脚手架，如发现连接部件有松动、位移现象时，应及时采取加固措施。
4）、作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载，不得将模板支架、泵送砼和砂浆的输送管等固定在脚手架上，严禁悬挂起重设备。
5）、在脚手架使用期间，严禁拆除主节点的纵横向水平杆、纵横向扫地杆。
6）、脚手架的安全网不得随意松动、拆除，如确需临时拆除开口，应征得现场专职安全人员同意后，方可拆除。事后应有专人跟踪及时恢复。安全网上的杂物如砂浆、混凝土块等应经常有人检查清理，以保持其表面干净、清洁。做到文明施工。
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五、施工现场要求
1、乙方提供的钢管长度及其它要求必须符合甲方的书面供料要求与规定。
2、由于现场场地所限，所有材料必须有序、及时、分批进场，脚手架供应要求：时间、数量根据项目部的安排协调。
3、外脚手板踢线板200宽，包铁皮、刷漆，每层安放。
4、按要求外脚手架搭设进度应超过每最高楼层的一个步距，要保证其他工种的施工及安全要求。 5、内堂支撑钢管提供活动支撑或按甲方要求定规定尺，以上材料分区规划，如乙方不能按上述要求供料，甲方可以超割、短接，发生的费用由乙方负责。
6、乙方供料时应分规格、长度成捆扎好，甲方方便的情况下，便于甲方用塔吊吊运及使用。 7、转换层的钢管、扣件严格执行规范，满足甲方及施工技术要求、确保稳定性、安全性。 8、乙方配备相应的管理人员在施工现场，加强管理。
9、乙方要配备保卫人员，加强对自身材料的保管，因保管不善造成材料丢失，甲方不承担保管责任。 六、管理与安全、文明施工
1、乙方进场必须服从甲方的统一管理，对不服从管理者，甲方有权处罚。
2、凡乙方进场施工人员必须认真进行安全教育，施工作业必须遵守安全操作规程和深圳市有关安全管理规定及现场安全、管理规定。
3、乙方应设专职安全员督促安全施工，切实加强管理。
4、凡乙方进场施工特殊作业人员，必须持有有效上岗证及特殊工种操作证。
5、施工现场及施工作业必须满足深圳市文明样板施工要求，满足环境/职业健康安全的要求。 6、若因乙方施工原因发生安全事故，造成的一切后果及损失均由乙方负责，甲方不承担任何责任和经济费用，同时甲方将视情节轻重对乙方进行处罚。 7、按要求办理平安卡。
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七、双方责任 1、甲方责任
1）、向乙方提供有关施工图纸、脚手架专项方案、施工计划及技术交底资料，设计变更提前10天书面通知乙方。
2）、向乙方提供乙方住宿、水电、现有塔吊和垂直运输机械给乙方提前申请由项目部统一安排使用。 3）、提供乙方材料堆放场地。
4）、甲方负责工程统一指挥协调，安排总体工程施工进度，尽可能的向乙方提供方便。 5）、督促检查脚手架搭设质量及安全、文明施工等。 6）、负责施工组织验收、办理乙方结算及支付工程款。 2、乙方责任
1）、组建良好的施工队伍后，配合足够的管理人员进行管理，进场前提供稳定的职工花名册。 2）、负责对乙方自有施工人员的培训，持证上岗，操作人员必须具备安全施工操作证。
3）、负责按施工图纸（包括设计变更及有关交底）专项方案、施工计划和现行的《施工及技术验收规范》进行施工，并作好自检工作，确保工程质量、工期、安全、文明施工。
4）、服从甲方以及本工程项目部的领导协调、监督，遵守甲方的各项规章制度，配合甲方做好原始记录、隐蔽验收记录等技术资料工作。
5）、做好施工组织管理，维持现场清洁、道路畅通、材料堆放整齐，并及时清除垃圾及杂物。 6）、乙方负责自有人员的投保和安全工作，甲方按总价包干给乙方施工，已包括乙方的劳保福利、保险、各级管理费用、风险费、措施费、办证费、各项税金、超高补贴费等一切其它费用。
7）、管好自身管理人员，不得拖欠工人工资，及时处理劳资纠纷，杜绝投诉和上访，严禁将劳资纠纷推向社会。如因管理不善，发生违法违纪、违章打架、报110、投诉、上访事件者，一切责任均由乙方承担。每发生一起，视情节轻重给予乙方5000~20000元的罚款，并赔偿甲方名誉等方面损失费。 8）、每月25日前，向甲方报送下月施工进度计划和已完工程量月报表（包括形象进度和工作量）如
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不按时报送，甲方不予支付工程进度款。 八、工程款支付
1、外脚手架搭设至±0.00，支付工程进度款为合同总价的10%。 2、外脚手架搭设至四层楼面时，支付工程款为合同总价的10%。 3、外脚手架搭设至十层楼面时，支付工程进度款为合同总价的10%。 4、外脚手架搭设至十五层楼面时，支付工程进度款为合同总价的10%。 5、外脚手架搭设至主体封顶时，支付工程进度款为合同总价的10%。
6、工程外装饰全部完成，外脚手架开始拆除时，支付工程进度款为合同总价的10%。 7、工程内装饰全部完成时，支付工程进度款为合同总价的20%。
8、工程竣工验收合格后，办理完工程结算三个月内支付完剩余全部工程款。 九、违约处理
合同双方任何一方不能履行合同条款（除不可抗力的原因外），均属违约，违约所造成的一切经济损失，概由违约方承担。
十、本合同未尽事宜，双方自行协商解决。 十一、合同终止
乙方如未能按工期保质保量完成工程，甲方有权终止本合同的一切条款，工程款的支付仅支付至完成工程量总价的80%。
十二、本合同一式捌份，甲、乙双方各执肆份，双方签字盖章后生效。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代表：（签字） 代表：（签字）
签订时间：2011年 月 日
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