甲方（招标方）：____________________ 乙方（投标方）：____________________ 一、合同主体 二、物业服务项目
2.1 物业服务项目名称：____________________ 2.2 物业服务项目地点：____________________ 2.3 物业服务项目规模：____________________ 三、物业服务内容
3.1 物业管理服务：包括物业管理、物业维修、物业保养、环境卫生、绿化养护、安全保卫等。
3.2 公共设施设备维护：包括供电、供水、供暖、供气、消防、电梯等设施设备的日常维护及故障处理。
3.3 社区文化活动：组织、策划、实施社区内文化活动，提高业主的文化生活水平。 四、物业服务费用
4.1 物业服务费用：乙方按照甲方规定的收费标准收取物业服务费用，收费标准为：____________________。
4.2 物业服务费用支付方式：甲方按季度支付物业服务费用，每季度支付一次。 4.3 物业服务费用调整：如遇政策调整或市场行情变化，双方可协商调整物业服务费用。
五、合同期限
5.1 合同期限：本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
5.2 合同续约：合同到期后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的物业服务合同。 六、双方权利与义务 6.1 甲方权利与义务：
6.1.1 甲方有权对乙方的物业服务进行监督、检查，对乙方的不当行为提出整改意见。
6.1.2 甲方应按照约定时间支付物业服务费用。
6.1.3 甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的便利条件。
6.2 乙方权利与义务：
6.2.1 乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供物业服务。 6.2.2 乙方应确保物业服务质量，不得降低服务标准。
6.2.3 乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和检查。 七、违约责任
7.1 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
7.2 甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权暂停物业服务，直至甲方支付完毕。 7.3 乙方未按约定提供物业服务，甲方有权要求乙方立即整改，情节严重的，甲方有权解除合同。
八、争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 9.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。 甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 名词解释：
1. 甲方：指拥有物业项目所有权和管理权的单位或个人。 2. 乙方：指参与本次物业服务招标并中标的服务提供商。 3. 物业服务费用：指乙方为提供物业服务所收取的费用。 4. 物业管理服务：指乙方为物业项目提供的日常管理服务。
5. 公共设施设备维护：指乙方为物业项目内的公共设施设备提供的日常维护及故障处理服务。
6. 社区文化活动：指乙方为提高业主文化生活水平而组织、策划、实施的文化活动。
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