・２０・ ２０１５年４月 工程技术 防渗漏施工技术在房建施工中应用 徐骏 （拱墅区建设工程质量安全监督站，浙江杭州 ３１ ０００４） 摘要：最近几年，随着我国建筑市场的迅速发展，这就使得很多隐藏的问题都凸显出来，渗漏问题是一个广泛存在的问题。 导致渗漏出现的原因有很多，比如说施工技术及施工材料等等，在进行房建施工的过程中，经常会出现很多不同程度的渗漏问 题，这个严重影响工程施工质量，也为居民的使用造成了麻烦及安全隐患，由此一来，像这种渗漏问题受到了人们的高度重视， 此文章主要通过对建筑工程施工中防渗漏，提出以下几点参考和建议。 关键词：渗漏；施工技术；建筑工程 中图分类号：Ｔｕ７ 文献标识码：Ａ 文章编号：１６７１．５５８６（２０１５）０７．００２０．Ｏ１ 前言：对于建筑工程来说，渗漏现象的产生，已经成为建 筑施工技术中的一个难题，想要解决相关的施工的质量，一方 面是由于建筑施工人员技术不当而引发的，另一方面是建筑施 工材料也有一定的必然关系，同时也严重大大的影响建筑物的 使用功能，因此，渗漏问题也受到了越多人的关注，因为一旦 发生渗漏，会造成巨大的损失，目前，在许多建筑施工过程中， 已经采用防渗漏技术，方能提高建筑工程的渗漏问题得到进一 步的改善。 １防渗漏技术的概述 将防渗漏技术很好的应用到工民建工程施工的过程当中， 才能避免在水的腐蚀作用下，导致渗漏问题发生在建筑工程的 施工中，在工民建施，防渗漏技术是非常严重的问题，它会会 对建筑工程的安全及大大的缩短使用寿命，从实际情况来讲， 有渗漏问题出现工民施工中，采用一些解决方法就为防渗下漏 技术，往往可以分为两点，结构防渗漏和建筑防渗漏，结构防 渗漏的原理是建筑结构来收缩结构当中的混凝土，是抗裂能力 有效的巩固，要想解决防渗漏问题出现，最要紧的工作就是满 足防裂的要求。建筑防渗漏是将有些防渗漏办法得到异常建筑 物上，两至三道的防渗漏技术下，两种防渗漏技术有着不同的 要点，有不同的适用范围，都是非常必要的，只需综合采用了 两种技术，方可保证工民建的工程的防渗漏质量。 ２房建筑施工中出现渗漏的原因 ２．１房建筑施工人员技术的因素 在房建筑施工过程中，施工人员的技术是引发渗漏的主要 因素。若在外墙拉结筋施工中拉结使用数量过多或许施工中没 有按照相关规范进行施工的话，会导致房屋墙体质量下降，外 墙，就很容易出现渗水，在墙体施工时，也需要对竖向各水平 的灰缝进行封闭好，如果竖向的灰缝没有封闭严实，就会导致 水平灰缝中的刮浆深入到砖孔中的，据了解施工规范的要求， 在进行施工前需要把砖头进行滋润湿透，如果没有滋润湿透或 湿度不不够的话，砖头就会吸收不到砂浆的水分，砂浆就会很 容易造成裂缝，导致渗漏。在房屋水平构件的施工时，相关技 术也需要一定坡度，如果没有坡度，碰到大雨天气就会导致大 量的积水，甚至引起更严重的质量问题。 ２．２房建筑原材料的因素 在房建筑原材料带来的渗漏安全隐患，有些建筑企业为了 节约施工材料的成本，就采用一些劣质的防水材料，屋面防水 的材料经常选用沥青油毡，相对来说产品价格比较便宜，但是 沥青本身材质的局限性．受外来的影响较大，特别是蜡成分比 较高的沥青，会因外界天气的冷热变化，会发生较大的扩张力 各收缩，这会严重的破坏其中的防层，会失去防水的功能。 ２．ａ建筑设计出现的纰漏 在进行建筑外墙设计时，设计人员大众忘记对防渗漏工艺 的处理。进行建筑外墙墙面的调试，一定要全方面的来设计， 还要结合地理、气候周边、的环境卫生来考虑，施工中确保建 材料多样性、合理性、避免因循守旧。 ３房建施工中防渗漏施工技术的应用分析 ３．１房建施工中墙面防渗漏技术应用 在对房建墙面抹灰前，为了给施工提供便利，要先做的是 将房建整个墙面平整及干净，还要提高墙体和砂浆之间的附着 力，在对墙面进行涂抹中，由于房建墙面所占的面积及大，因 此要合理的把握墙面施工质量，最好分层涂抹，涂抹时厚度不 要太厚，同时还要对施工中所用的材料全面抓控。 ３．２房建施工中外墙面防渗漏技术应用 ３．２．１混凝土墙板的防渗漏技术的应用 混凝土墙板需放置到楼面１０公分以上，楼层的平台和外 墙口应在周一时间进行浇筑混凝土的工作，才能有效的防止楼 层对接处口的外模渗漏，严重影响以后建筑主体的防渗漏成效。 具体，进行混凝土浇筑过程中，在对模板进行封模前需要做好 清理模板之间在缝隙处松散的混凝土和浮浆等其余地方，方可 保证混凝土结构的紧密度，混凝土浇筑以后还要有效的进行合 理性的养护，在对混凝土主体进行浇水养护，可防混凝土主体 出现裂缝。 ３．２．２厨卫生间防渗漏技术的应用 厨房和卫生间是整个房屋建筑中最容易渗漏的部位，因在 使用当中，用水次数较频繁、很易积水。且卫生间管道多，墙 角多，也容易产生渗漏，厨房和卫生间及地面一定要做好相应 的防水处理，在完工后进行试水检查，同时，对室内的管道做 好预留工作，对于管线与设备的质量和安装进行严格控制。对 于厨卫的地面防水和其他的地面交接处要做有必的处理，避免 交接部留下裂缝导致渗漏问题的发生。 ４房屋建筑工程防渗漏的治理措施 ４．１相关措施 房屋建筑工程必须要根据业主的要求来进行科学的设计， 在进行渗漏的预防时，可以采用防水材料涂抹在外侧墙体中， 同时控制防水质量，尤其是地下室外墙管道口的位置。 ４．２建筑材料耍符合规格及要求 要严格对建筑物定位搁置测量仪器，比如水平仪、钢尺、 经纬仪、标尺等都要经过相应等级的检测单位检测，有了有效 的合格报告及合格标识，才能使用。还有材料，比如石灰、粘 土、石子、空心砖、砂子、机砖、水泥等原材料也要在使用前 进行抽样检查，合格才可使用，混凝土预制造桩、木砖、砼板、 窗过梁等等所有的预制造件物，都要进行非破损性的强度检验， 符合了设计的要求及相关标准才能使用。混凝土检查用于结构 构件质量的试件，应在混凝土的浇筑点随机取到样制作。 ５结束语 综上所述，建筑外墙的防渗漏是一个复杂和渐进的过程， 由于各种因素引起的渗漏现象对工程质量产生了严重生活质 量，只有努力提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，从 施工材料、施工技术等几个方面采用有效的措施，在进行施工 时保证认真规范，并且不断学习新技术以及尝试新材料、新工 艺，才能真正保证做好房屋的防渗漏施工工作，有效的解决目 前普遍存在的房屋渗漏问题，保证居民的生活质量 参考文献 【１】张霞雨．浅析防渗漏技术的应用现状【Ｊ】．科技资讯，２ｏ１２ （０９）：７８． ［２】孙亚飞．防渗漏技术在建筑工程施工中的应用［Ｊ】．专业技术， ２０１３（１３）：６５． ［３］李玉强．浅析建筑工程施工中存在的渗漏问题［Ｊ】．科技与致 富导读，２０１４（１０）：１７．
