林权流转受让申请书(试行)

林权流转交易申请书

标的名称：

出让方：（出让方为自然人签字，为法人或其他组织盖章）

法定代表人/负责人：（签字） 或授权代表人：（签字）

受托经纪会员：（盖章） 会员编号：

申请日期： 年 月 日

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主要内容填写说明

一、标的简况

1、标的名称：拟出让的林地名称，应填列为林地所在地区名称加流转面积。 2、拟出让期限：符合《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》的规定,其中租赁期限不得超过20年。

3、权属类型：林地的所有权。

4、权证编号：填写林权证编号或集体土地使用证的编号。

5、承包经营权人：林权证中的林地使用权及森林或林木所有权人。 6、地上物：所流转林地上的地上设施以及苗木等。

7、座落：填写林权证中的座落或土地承包经营权证中的土地座落名称。 8、林种：《中华人民共和国森林法》中划分的用材林、经济林、薪炭林、防护林、特种用途林五大林种：

（1）防护林：以防护为主要目的的森林、林木和灌木丛，包括水源涵养林，水土保持林，防风固沙林，农田、牧场防护林，护岸林，护路林；

（2）用材林：以生产木材为主要目的的森林和林木，包括以生产竹材为主要目的的竹林； （3）经济林：以生产果品，食用油料、饮料、调料，工业原料和药材等为主要目的的林木； （4）薪炭林：以生产燃料为主要目的的林木；

（5）特种用途林：以国防、环境保护、科学实验等为主要目的的森林和林木，包括国防林、实验林、母树林、环境保护林、风景林，名胜古迹和纪念地的林木，自然保护区的森林。

9、平均胸径：乔木主干离地表面1.3米处的直径的平均值，断面畸形时，测取最大值和最小值的平均值，工程上常取1.2米高度的位置。

10、其它农户是否放弃行使优先权：本集体经济组织成员放弃在同等条件享有优先权的权利。

11、其他需要披露的内容：出让方认为对产权出让需要说明的其他问题。包括权利状况，如标的质押、抵押等情况；租赁情况、风险（国家征地）揭示等。

二、出让方简况

1、住所、法定代表人、注册资本、经济性质：按营业执照登记内容填列。 2、内部决议文件：按照法律法规和章程的要求履行的内部决议形成的文件。 集体经济组织按照相关法律法规和组织章程的要求履行的内部决议形成的文件。 三、交易条件与受让方资格条件

1、交易条件：指包括合同价款支付、标的公告价格等相关交易条件。

2、受让方资格条件：指对意向受让方提出的包括财务状况、相关资质等方面的要求，不能具有明确指向性或违反公平竞争的内容，须逐条填列。

3、交易保证金设定中保证金的处置方法：指对意向受让方交纳的交易保证金直接退回、扣除服务费后转为交易价款、扣除服务费后退回和意向受让方发生违规违约行为后的保证金处理办法等。

四、项目信息发布

信息发布公告期：指出让信息在农交所网站及农交所认可的报刊媒体公开披露的持续时间，不少于20个工作日，累计不超过6个月。

五、会员核实意见由受托经纪会员填列，是受托经纪会员对《林权流转申请书》填报内容及相关材料的核实意见，由受托经纪会员盖章、执业经纪人签字确认。

六、表中选择项请在□内划勾。

七、带“*”号标记的部分为必填部分。

八、表中各栏、各项指标内容，务请如实、准确填列。本说明未能解释的栏目，如有疑义，请与受托经纪会员联系，最终解释权归北京农村产权交易所。

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出让申请与承诺

北京农村产权交易所：

本出让方现提出申请，/委托 提出申请，将持有的 通过贵所网站及相关媒体公开发布产权出让信息并出让，请予审核。本出让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

1、本次产权出让是本出让方真实意愿表示，出让的产权权属关系清晰，本出让方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何条件。

2、本出让方出让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。

3、本出让方已如实填写产权出让申请书并提交相关材料：对标的权利状态等事项，已在产权出让申请书中予以揭示并提交相应的证明材料。

4、本出让方所填写内容及递交材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5、本产权出让申请为本出让方之真实意思表示，如在信息发布期间征集到两个或两个以上意向受让方，本出让方愿按照竞价交易方式之规定确定受让人；征集到一个符合条件的意向受让方的，本出让方愿采取选中的交易方式。

6、本出让方已认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

7、本出让方在出让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行本出让方义务。

本出让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，本出让方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出让方：（出让方为自然人签字，为法人或其他组织盖章）

法定代表人/负责人：（签字） 或授权代表人：（签字）

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标 的 基 本 情 况 *标的名称 *拟出让期限 *权属类型 权证编号 承包经营权人 一、标的简况 □国家所有 □集体所有 □抵押 □质押 □其他 *拟出让面积 □家庭承包 □非家庭承包 东至 *是否存在他项权利人 □是 □否 他项权利人 他项权利内容（如存在） *座落 *持有面积 承包方式 原承包/租赁期 年 月 日至 年 月 日 南至 西至 北至 *土地四至 *地上物情况 林地附近公路状况： 交通状况 第4页 共11页

标 的 基 本 情 况 出让用途 □是 （前次出让方式 □转让 □互换 □转包 □出租 □出资入股） □否 *是否属再次出让 如是再次出让,原承包人/原出租□是 □否 人是否同意 □转让 □互换 □转包 □出租 □出资入股 *拟出让方式 □发包 □转租 *林种 □用材林 □薪炭林 □经济林 *主要树种 株数 株 平均胸径 cm 树龄 年 *是否具有采伐许可证 *是否随地流转采伐许可证 评估机构 评估基准日 土地评估值 □是 □否 □是 □否 □会员 □非会员 *其他农户是否放弃行使优先权 □是 □否 土地 评估 情况 其 他 需 要 披 露 的 内 容 第5页 共11页

二、出让方简况

出让方名称 法 人 住 所 法定代表人 注册资本 经济性质 基本情况* 自 然 人 证件类型 证件号码 组织类型 住 所 负责人 *联系人 联系方式 通讯地址 *联系电话 电子邮件 其 他 组 织 传真 邮编 组织机构代码 以下决议已按《中华人民共和国农村土地承包法》或其他有关法律法规要求完成，议事规则和决策程序符合规定。 □A.村民大会或村民代表大会决议 内部决议 □B.社员大会或社员代表大会决议 文 件* □C.股东大会或股东代表大会决议 □D.股东会决议 □E 董事会决议 □F.其他

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三、交易条件与受让方资格条件

标的公告价格 合同价款 支付方式 □A.一次性支付 □B.分期支付 一次性支付的支付期限： 分期支付的支付期限： 合同价款 支付期限 交 易 条 件* 其他交易条件 受让方 资格条件 第7页 共11页

交 易 保证金 设 定 *1、交纳金额： 元。 *2、交纳方式：□支票 □汇款 *3、交纳期限：意向受让方自收到《产权受让资格确认通知书》后次日的五个工作日内将交易保证金交纳至北京农村产权交易所交易保证金专用账户（以到账日为准）： 户名： 账号： 开户银行： 行号： *4、处置方法： 5、其他：

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四、项目信息发布

项目信息发布公告期 自公告之日起 个工作日。 □A.信息发布终结。 □B.延长信息发布：不变更项目信息发布条件，按照五个工作信息发布期满后， 日为一个周期延牌，直至征集到意向受让方，如项目信息发布如未征集到意向受让方* 期满 个月，则自动终结项目信息发布。 □C.变更公告内容,重新申请信息发布。 A．项目信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式： 网络竞价（□一次报价 □多次报价）□拍卖 □招投标（三个及以上） □其他 B.项目信息发布期满，如征集到一个符合条件的意向受让方，则□采取协议出让方式；□ C. 项目信息发布期满，选择招投标方式的，如征集到两个符合条件的意向受让方，则:□延长信息发布期限 个工作日，直至征集到三个及以上意向受让方，如延长信息发布期限届满，仍未达到三个及以上意向受让方，则采取 交易方式；□

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交易方式*

五、材料清单*

材料类型 进场交易协议□ 交易委托协议□ 其他□ 自然人身份证□ 户口本□ 企业营业执照□ 企业法定代表人/负责人身份证□ 主体资格类材料 企业组织机构代码证□ 企业税务登记证□ 企业章程□ 北京市农村集体经济组织登记证□ 其他□ 林权证/土地承包经营权证□ 林地承包合同□ 权属证明 林地出租合同□ 集体土地所有证□ 集体土地使用证□ 其他□ 中介机构类材料 资产评估报告□ 其他□ 董事会决议□ 股东会决议□ 股东大会或股东代表大会决议□ 村民大会或村民代表大会决议□ 内部决策和外部 批准出让材料 社员大会或社员代表大会决议□ 乡（镇）出具的同意流转交易的批复□ 区农村合作经济经营管理站出具的同意流转交易的批复□ 其他□ 其他材料 材料名称 林权流转交易申请书□ 申请类材料 备注 原件 原件 原件 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 复印件（验原件） 注：出让方为多个的，应分别填写提交的附件材料，并注明出让方名称。

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六、会员核实意见

本经纪会员接受出让方委托，提出出让申请，对出让方提交的经 纪 会 员 核 实 意 见 全部材料及相关内容的真实性、完整性、合法性、有效性进行了调查核实，出让方符合相关出让条件。 因我方未尽核实责任和不当作为，造成出让方的违规行为，我方愿意承担法律责任。 经纪会员（盖章）： 执业经纪人（签字）：___________ ______年____月____日 第11页 共11页