RIS营销管理系统V8.5版本功能模块清单列表

功能区间 功能模块 一级功能点 项目数量 标准授权配置 授权终端 二级功能点 ※ 报警提示 ※ 我的任务 功能说明 按版本及合同规定 按版本及合同规定 分类事项的事前、事中首页提醒 不同类型的流程进行提示及快捷处理 信息发布查阅 快捷使用某类常用功能的通道 根据日历显示对应日期的业务统计数据 切换不同功能界面 项目管理用来建立一个开发项目的详细信息 定义开发项目销售需要使用的货币单位 定义项目收款管理银行帐户及名称 贷款利率及分类自定义 收款款项名称自定义 设置项目打印模版 对用户划分不同的销售组进行定义 定义每个月销售员任务系数 定义客户重复是否保存和销控表颜色等基础规则设置 实现一个项目基本通用数据向另外一个项目进行复制 项目管理用来建立一个开发项目的详细信息 记录每个项目中各类预售许可证信息 定义一个开发项目的每一个楼座信息 定义一个开发项目的户型信息 定义一个开发项目的房屋基本信息 定义房屋附属产品捆绑 定义不同房屋进行合并、拆分 定义开发项目每期可推出哪些房源 定义开发项目都有哪些付款方式及对应的付款规则 定义每套房源的销售价格 定义房屋销售价格优惠方案 对某个项目销售进行广告投放的计划进行登记和管理 对某个项目进行广告投放的实际投入情况进行登记和管理 定义营销活动中部分下拉菜单值 对市场研究和调查结果进行登记和管理 企划文案上传管理 项目周边竞争楼盘信息记录 各类媒体报道信息登记管理 项目周边竞争楼盘进展信息记录 1.我的桌面 公共部分 ※ 消息公告 ※ 快捷菜单 ※ 今日看板 ※ 面板切换主键 ※ 字典管理 ※ 币种管理 ※ 银行管理 ※ 利率类别管理 ※ 利率表管理 ※ 款项定义 基础数据 ※ 打印模板设置 ※ 销售员分组 ※ 销售员级别定义 （1）项目数据 ※ 项目参数设置 ※ 基础数据复制 ※ 项目管理 ※ 预售许可证管理 ※ 楼座管理 房产数据 ※ 户型管理 ※ 房屋管理 ※ 附属房产管理 ※ 房屋规划管理 ※ 放盘管理 ※ 付款方式管理 ※ 价格管理 ※ 折扣管理 ※ 营销广告管理 2.营销管理 营销策略 （2）营销策划 ※ 营销广告执行 ※ 楼盘字典管理 ※ 市场调查管理 ※ 企划文案管理 ※ 楼盘信息管理 ※ 媒体跟踪管理 ※ 项目跟踪管理 营销活动 功能区间 功能模块 一级功能点 二级功能点 ※ 市场、动态 ※ 市政规划 ※ 土地跟踪 ※ 客户管理 ※ 客户验证 功能说明 市场动态、动态信息记录 市政规划信息记录 土地信息记录 来电来访客户登记和管理 销售员验证客户是否已经是老客户 客户因为哪些因素购买或者未购买房屋的分析 销售员离职客户由此销售员划分到其它销售员 客户基本信息变更查询 供置业顾问查看的销控表 适合开盘当天快速的销控房源 排号发放VIP卡登记和管理 小定登记和管理 大定登记和管理 合同登记和管理 内部保留房的定义和管理 负责对合同后的退房问题进行统一管理 负责对认购后的换房问题进行统一管理 负责对合同后的买受人信息变更进行统一管理 销售经理或主管制定自己每月的销售任务计划 可以查看某天客户接待和销售总体情况 其他方快速销控 设置各项目销控表楼层/楼栋显示 供客户查看的房屋销售状态表,可滚动播放 对作了排号登记的客户进行收款登记和管理 对签订了小定协议的客户进行收款登记和管理 对签定了认购或合同的客户进行收款登记和管理 对财务收据或进行登记和统一管理 审核财务收款凭据 对某个期限内房屋应收而未收的房款收取情况进行查询 对应收而未收的房款以外的其他代收款项收取情况进行查询 按照付款计划批量生成选定房屋的代收款收款计划 网上备案情况跟踪和管理 每套房屋做了预告登记的管理 办理购房者银行贷款情况跟踪和管理 合同交接情况的跟踪和管理 房屋工程变更情况的登记和存档 房屋完工后实际房屋面积的调整和统一管理 业主入住后的跟踪登记 产权办理情况的跟踪和管理 对买受人介绍其他客户买房并成交进行佣金返还登记和存档 对客户的投诉进行登记和管理 客户管理 ※ 客户价值分析 ※ 客户分单 ※ 客户信息变更日志 ※ 房屋查询 ※ 选房管理 ※ 排号管理 ※ 诚意认购 ※ 认购管理 ※ 合同管理 ※ 保留管理 销售管理 ※ 退房管理 ※ 换房管理 ※ 更名管理 ※ 销售计划 ※ 销售日志 ※ 其他方销售 ※ 销售视图 ※ 房屋状态展示 （3）销售中心 ※ 排号收支管理 ※ 诚意认购收支管理 ※ 房款收支管理 ※ 票据管理 ※ 收款审核管理 财务管理 ※ 房款催收管理 ※ 代收其它欠款催收 ※ 代收其它费用计划维护 ※ 备案管理 ※ 预告登记管理 ※ 贷款管理 ※ 合同交接管理 ※ 工程变更管理 客服管理 ※ 面积实测 ※ 入住管理 ※ 产权办理管理 ※ 客户佣金管理 ※ 客户投诉管理 功能区间 功能模块 一级功能点 二级功能点 ※ 客户建议管理 ※ 发函通知管理 ※ 房源明细表 功能说明 对客户的建议进行登记和管理 对发送给客户的催款通知等信函的登记和管理 房源登记情况明细报表 房源登记情况汇总报表 管理层查看的房屋销控表 来电来访客户登记情况明细报表 客户跟踪信息的明细表 客户其它联系人明细表 来电来访客户调查内容的汇总表 来电来访客户汇总分析表 来电来访客户走势汇总分析表 营销费用与销售情况表 营销费用具体计划及执行明细台账 月度营销费用资金计划表 认购和合同登记综合明细列表 房源纬度 ※ 房源汇总表 ※ 项目销控表 ※ 客户信息表 ※ 客户跟踪明细表 客源纬度 ※ 客户联系人明细表 ※ 客户调查汇总表 ※ 客户来电来访统计表 ※ 客户走势统计表 ※ 营销费用分析表 策划纬度 ※ 营销策划支出台账 ※ 营销策划资金计划表 ※ 房屋销售明细台帐 ※ 项目销售一览表 销售纬度 ※ 公司销售统计表 ※ 公司销售分类统计表 ※ 销售员业绩统计表 ※ 销售计划完成情况 ※ 应收款明细表 ※ 财务收款明细表 销售情况统计分析类报表 销售员销售业绩统计表 销售情况统计分析类报表 财务应收和未收对比明细表 每笔房款收款明细表 每间房屋分时段收款明细表 财务收款日/周/月报表 财务每日收款明细表 （4）统计报表 财务纬度 ※ 财务收款房屋一览表 ※ 财务收款统计表 ※ 财务收款日报表 ※ 合同条款汇总表 ※ 购房优惠汇总表 ※ 售后服务汇总表 售后服务各种跟踪情况明细一览表 客服纬度 ※ 按揭贷款汇总表 ※ 产权汇总表 ※ 工程变更汇总表 ※ 客户投诉汇总表 ※ 客户建议汇总表 ※ 销售统计总表 ※ 待回款分析表 ※ 已回款分析表 ※ 待回款-定购未签约分售后服务各种跟踪情况明细一览表 项目销售情况汇总表 项目待回款情况汇总 项目已回款情况汇总 定购状态房源待回款汇总 析表 综合报表 ※ 待回款-分期和一次性付款分析表 ※ 待回款-银行贷款分析非按揭贷款付款方式的房源待回款汇总 表 ※ 待回款-首付未付清分按揭贷款付款方式的房源待回款汇总 析表 按揭贷款付款方式的房源待回款汇总 按岗位和员工姓名增加登陆RIS的用户 3．系统管理 （1）安全管理 用户管理 ※ 用户管理 功能区间 功能模块 一级功能点 二级功能点 ※ 更改密码 ※ 角色组权限 ※ 操作记录监控 ※ 操作日志管理 ※ 组织机构管理 功能说明 操作者修改自己的用户密码 建立不同的岗位,每个岗位可以分配不同的使用权限 查看所有用户软件登录和操作记录 日志管理 公司名称和各部门组织架构表 对代理机构的基本信息进行登记 对开发商的基本信息进行登记 增加公司的员工姓名及其他基本信息 发布所有登录软件的用户能看到的通告消息 设置便捷操作模块 定义业务收费类别 设置各层次多级审批流程 组织结构 ※ 代理销售机构管理 ※ 开发商管理 ※ 人员管理 ※ 消息管理 （2）系统数据 系统设置 ※ 快捷菜单设置 ※ 收费类别定义 ※ 工作流程设置