律师解答:
房屋拆迁程序一般有以下八个步骤:
第一个阶段叫暂停公示;
第二个步骤是入户调查评估;
第三个步骤是内业计算;
第四步是制定拆迁实施方案;
第五个步骤是申请拆迁许可证;
第六个步骤是发布拆迁公告;
第七个步骤是出一个正式的评估报告;
第八个步骤是送达拆迁评估报告。
【法律依据】:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第 为了保障、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行规规定的其他公共利益的需要。
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