法律分析：公共财产房由符合条件的承租人租赁，因丧失房屋使用权，有权获得一定的补偿和安置权。根据业主主体的不同，公租房可分为直接管理公共住房和自管公共住房。直管公房是指区县所有、相关单位管理的公共住房。根据当地相关法律法规，这种住房一般需要卖给承租人，然后承租人将作为产权所有人进行拆迁补偿。在补偿标准方面，除了财政部分不供讨论外，与私人住房没有区别。自管公房是指机关、企业、事业单位管理的公共住房。
法律依据：《中华人民共和国城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
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