房产过户的契税是多少

来源：爱问旅游网

房产过户的契税，具体如下：

1、过户费用；

契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90至140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；

营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳；

土地；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳；

所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值，房屋现值差额20%缴纳；

房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳；

房屋产权登记费：80.00元；

房屋评估费；按评估额0.5%缴纳；

2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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