新毛坯房子卧室地板有贯穿裂缝可以要求退房吗?

来源：爱问旅游网

新毛坯房子卧室地板有贯穿裂缝可以要求退房。新购楼房楼板开裂，属于影响房屋安全的重大质量问题，是可以要求退房的。

房屋安全鉴定基本收费标准：

1、一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元（≤200平方米500元）；

2、二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元（≤200平方米400元）；

3、三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元（≤60平方米300元）；

4、一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。

影响房屋安全使用的因素：

1、在建设过程中存在的安全问题：

（1）工程缺乏必要的设计，结构不合理；

（2）施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等；

2、在使用过程中存在的安全问题：

（1）为了满足使用要求，擅自拆改房屋结构，改变房屋原有受力状态；

（2）在装修过程中，擅自拆改房屋结构或明显加大荷载，给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患；

（3）随意改变房屋使用用途，影响结构耐久性；

（4）未经设计和安全审定，擅自在建筑物上设置大型广告牌等。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

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