物业区域消防管理工作方案

录》中，该记录每周由管理处主任审核。 (3)兼职巡察员负责每楼、每层消防安全状况巡察，每两小时巡察一遍，并填写《消防安全检查登记表》。 (4)在安全检查中发觉消防隐患，应准时实行整改措施，做到隐患不过夜。 (5)发觉业户因装修造成的消防隐患，应向业户发放《整改通知》，限期整改，并跟踪验证。 (6)管理处制定《动火审批制度》，内容包括动火申请和审批程序及违章处理方法。 3.防火措施 (1)贯彻\"预防为主，防消结合\"的方针，业户要树立防火意识，管理处每周确定一名主管以上的管理人员为防火值班员，全面负责小区的消防工作。 (2)严禁乱拉、乱接临时用电线路，电器线路需修理时请准时找物业区域消防管理工作方案 物业区域消防管理工作方案 1.消防组织机构的建立 (1)管理处负责建立消防安全小组。 (2)管理处主任为消防安全负责人。 (3)管理处其他人员为义务消防员。 (4)安全管理主管为专职安全监督员。 (5)日常巡察安全管理员为兼职消防巡察员。 (6)管理处负责制定组织机构图及人员职责。 2.建立各项消防制度 (1)消防检查制度。 (2)专职安全员每日检查小区内的消防安全状况，包括消防设备、动火作业监督、安全用水、用电状况等，检查结果记录在《安全检查记魏 第 1 页 共 3 页 本文格式为Word版，下载可任意编辑

管理处支配施工。 (3)严禁在小区内烧废纸、杂物，乱丢烟头或燃放烟花爆竹等。 (4)不准转变、撤除、封堵消防设施和通道。 (5)不准在楼道、过道设立仓库，堆放杂物，阻碍通道。 (6)严格装修审批手续，动火审批手续，保证每楼、每层有必要的消防设施。 (7)公共场所严禁使用可燃性装修材料，室内使用可燃性材料要严格掌握，并加以处理。 (8)配备火警时刻的必需器材，如：应急照明灯等。 4.消防学问培训 (1)对业户的消防要求(包括安全用水、用电)，通过《业户须知》、《管理公约》传到达各业户，并向业户发放有关消防学习资料，用宣扬栏等消防宣扬途径对业户进行消防宣扬教育。 (2)管理处内部每月的第一个星期一上午为各组安全消防学习时间，学习教材是安全消防管理条例，内部的消防管理制度，设备设施的操作方法等，学习状况须具体记录。 (3)管理处主任每月检查一次安全活动记录并签字认可。 (4)在安全消防活动日查出的安全、消防隐患，由各组自行在活动记录中登记并整改。 (5)专、兼职消防员在上岗前必需接受消防常识和消防技能培训，考试合格后方可任职，其资格每年确认一次。 5.消防设备管理 (1)管理处负责建立消防档案。 (2)管理处对各种消防设备和设施的标识进行设计，编制《消防设备标识登记》。消防设备标识由管理处主任指定人专实施，并在各项安全检查中作为检查内容。 (3)制定《设备管理制度》，对消防设备进行检查和维护。 6.消防演习 魏 第 2 页 共 3 页 本文格式为Word版，下载可任意编辑

(1)小区内每年至少组织一到两次消防演习，具体方法和内容参见由管理处每次制定的《消防演习方案》并报政府消防部门。 (2)消防演习后，管理处主任编制《消防演习报告》。对演习过程中发觉的问题，准时调整、纠正并验证其结果。 魏 第 3 页 共 3 页