住宅工程质量分户验收表

住宅工程质量分户验收表

工程名称 建设单位 施工单位 序号 验收项目 楼地面、 墙面和顶棚 门 窗 栏 杆 主 要 验 收 内 容 地面裂缝、空鼓、材料环保性能，墙面和顶棚爆灰、空鼓、裂缝，装饰图案、缝格、色泽、表面洁净 窗台高度、渗水、门窗启闭、玻璃安装 栏杆高度、间距、安装牢固、防攀爬措施 屋面渗水、厨卫间渗水、阳台地面渗水、外墙渗水 开间净尺寸、室内净高 管道渗水、管道坡向、安装固定、地漏水封、给水口位置 接地、相位、控制箱配置，开关、插座位置 房（户）号 验收日期 监理单位 验 收 记 录 1 2 3 4 防水工程 室内主要 空间尺寸 5 6 给排水工程 7 电气工程 8 9 建筑节能 保温层厚度、固定措施 其 它 烟道、通风道、邮政信报箱等 分户验收结论： 建设单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日 施工单位 项目经理： 验收人员： 年 月 日

监理单位 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日

分户验收室内空间尺寸抽测表

房（户）号 净高推算值(mm) H 实测值(mm) 抽测时间 计算值(mm) 净高 H1 H2 H3 H4 H5 L1 开间 房间 编号 L2 L3 L4 最大偏最大偏极差 极差 差 差 实测 房间，不符合要求 房间,需整改处理房间： 。 抽测人员：（建设单位） （监理单位） （施工单位） 净高、净开间、净进深测量示意图 L1H4北H3H5L4H2L2L L3H1

L

套型图贴图区 注：1、H代表房间净高尺寸，L代表房间开间和进深尺寸；

2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数据在表内用笔圈出。

试验项目 序号 验收内容 1 屋面淋水试验 验收结论 整改情况 □合格□不合格 □未 检测 2 外墙淋水试验 □合格□不合格 □未 检测 2 外窗淋水试验 □合格□不合格 □未 检测 3 卫生间地面蓄水试验 □合格□不合格 □未 检测 4 地漏及地面清扫口排水试验 □合格□不合格 □未 检测 5 排水管道灌水、通球及通水□合格□不合格 □未 试验 检测 □合格□不合格 □未 检测 6 采暖系统冲洗及测试 7

住宅工程质量分户验收记录（公共部位）

工程名称 序号 1 2 验收项目 外墙 排风系统 检查部位 验收内容 窗角斜裂缝、墙面裂缝 楼梯踏步、梯段及平台净宽、净3 楼（电）梯、通道 高、电梯候厅深度、电梯门净宽、高层首层疏散外门及通道宽、公用走道净高 4 5 6 7 8 地下室、底层车库、走道 智能化 保温节能 功能检测 配套设施 综合验收结论 建设单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日

验 收记 录 复查结果（时间） 墙面及天棚渗漏、裂缝地 面裂缝、起砂、通道净高 施工单位 项目经理： 验收人员： 年 月 日 监理单位 总监理工程师： 验收人员： 年 月 日 物业或其他单位 项目负责人： 验收人员： 年 月 日

附件3

住宅分户检验合格标识

工程名称 房（户）号 检验时间 年 月 日 已按分户检验要求对该户的主要使用功能和观感质量进行检验，检验结论为： 合 格 。 如在住宅使用过程中发现质量缺陷的，依照国家有关法律法规的规定，由建设单位负责对住宅买受人承担质量保修等责任。具体详见《住宅工程质量保证书》。 建设单位 监理单位 参检 人员 施工单位 物业公司 维修联系电话 注：此标识须建设单位盖章。

住宅工程质量分户检验汇总表

总户数 工程名称 结构及层数 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 验 收 情 况 根据《亳州市市住宅工程质量分户验收实施细则（试行）》要求，组织相关单位于 年 月 日－ 年 月 日对本工程进行了分户检验。 共检验 户，形成《住宅工程质量分户检验记录》 份，检验合格 户，检验不合格 户。 其中一次检验通过 户，经整改后检验通过 户，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》5.0.6的有关规定处理检验通过 户。 备注： 检验结论 建设单位 项目负责人： （公章） 年 月 日 说明： 监理单位 总监理工程师： （公章） 年 月 日 施工单位 项目经理： （公章） 年 月 日 1、本表是在建设单位组织分户检验并形成了完整的《住宅工程质量分户检验记录》的基础上进行汇总填写，相关单位及人员签章，公章为法人章。

2、本表一式四份，一份由建设单位送交质量监督部门备案，另建设、监理、施工单位各一份。 3、检验结论包括合格或不合格，对分户检验过程质量情况也可做必要的描述。