移动室内覆盖工程实施流程管理办法

网络部工程建设中心是负责移动公司室内覆盖工程投资建设的实施管理部门。随着移动通信的普及化，室内话务不断增长，从已商用的3G网络来看，室内业务占总业务量的一半以上，室内覆盖工程的重要性日益凸显。为规范工程管理，明确工程实施、管理过程中的各项工作流程，加强对室内覆盖厂家和监理单位的管理，更好迎接3G业务、全业务发展,在《2007年室内覆盖工程实施流程管理办法（试行）》及2008年实施运用的基础上,修改制定本管理办法. 市区部分 第一部分：工程实施流程图 室内覆盖建设需求 谈点、报备 现场查勘、机房初步设计（厂家谈点,网优中心、TD办确认、设计院预勘) 协议会签、缔结 详细设计（设计院设计,网优中心、TD办确认) 协调施工 竣工验收

第二部分：谈点及协议阶段 室内覆盖工程谈点分为直接分配谈点和自由谈点两种方式。建设单位自行谈定站点作为工程奖励。 一、建设单位直接分配谈点站点 1。 建设单位汇总由网优中心、需求部门提请的室内覆盖建设需求，根据室内覆盖厂家业绩表现、考核评分分配站点谈判。 2。 室内覆盖厂家在接到站点谈判任务后的30天内，必须将合同或协议送交建设单位会签（以递交有甲方盖章的协议为准），否

则建设单位将组织站点交流,重新分配。无法完成分配任务的厂家在谈点总分中扣除，具体见第六部分. 3。 根据建设单位2G需求谈点。选定的机房位置、站型、室外天线等相关内容等必须满足2G及TD建设需求，室分系统设计方案中必须包含TD系统设计，并须TD办相关负责人员签字确认。 4。 如果协议规定与原谈点要求不同（如取消室外天线），必须经过网优中心片区负责人、中心经理签字确认（县公司可由网络建设主管确认），并说明原因。 5。 我方会签完结的协议,厂家取回后必须在15天内递交已有甲方盖章的缔结协议，否则将取消该厂家1个月自由报备站点的资格并扣罚当月考核分3分，1个月后无法送回正式合同，取消该厂家在该点谈判权，站点重新分配其他厂家进行谈判. 二、自由谈点 1. 自由谈点采用“站点自由谈判报备\"方式进行管理。 2。 针对楼盘多期问题，以楼盘小名称为准，不同名称算不同站点. 3. 室内覆盖厂家每半年（12月

底、6月底）汇总一次半年谈点计划。 4。 厂家需持有有效报备文件至建设单位进行预报备.每月10日和20日，建设单位统一汇总后，以邮件形式进行预报备通报,各厂家必须在三个工作日内对有异议站点反馈意见并提供相关佐证。有争议站点取消报备，待建设单位调查确认后再行开放报备。

5. 站点预报备有效必须具备以下条件： 1）凡报备站点必须是站点内所有大楼完全下架,否则视为无效. 2）有效报备文件必须是有甲方经办人签字、联系方式、盖甲方公司公章（私人业主为私章）的合同（协议）。签章不全的合同（协议）以及意向书、函、公告等其他形式文件视为无效。 6。 若经确认，发现站点报备过程中存在使用假公章、假合同现象,扣罚相关厂家当月考核分5分，取消相关厂家获得任何工程奖励和参加工程招投标资格6个月。 7. 预报备通报5天后，建设单位再以邮件形式向各厂家通报当前已确认有效报备站点. 8。 在确认报备有效后，报备厂家将获得该站点的后续工作权利。建设单位通过OA邮件将报备站点及厂家信息提交网优中心确认是否需要进行室内覆盖建设。相关厂家在接到网优中心通知后2天内必须安排配合进行现场查

勘。 9. 网优中心在接到建设单位邮件后15个工作日内，通过OA邮件向建设单位回复报备站点的确认信息，信息包括报备站点是否需要室内覆盖建设、是否需要室外天线。若经网优中心确认该站点当前不做覆盖，则保留该报备厂家半年拥有权. 10。 在建设单位收到网优中心确认信息后的30天时间内，厂家必须持有以下文件进行正式报备会签：①有效报备站点的盖章合同；②经过网优中心片区负责人、TD办相关负责人签字确认的相关书面文件或图纸（机房位置、站型、室外天线、GPS天线点位及馈线路由等相关内容，若无室外天线，需经网优中心经理确认）;③经过设计院确认的楼层平面图（若业主无法提供，需书面说明，并由业主盖章）；④营业执照或者产权证明（若业主要在我方会签后提供，需提前说明）。如果厂家在时限内无法提交会签，则该站点重新开放。 11. 站点正式报备后、会签期间，不允许其他厂家再对该站点进行报备或提出质疑，若经发现，即判定后来厂家恶意抢点，取消后来厂家1个月自由报备站点的资格，取消后来厂家对该点的报备权。 12. 站点正式报备后,厂家必须根据对方路面施工进度，提供传输管道可施工情

况（进场时间精确至月份）。在楼盘地面敷设施工前一周通知建设单位进行管道施工。 13. 站点合同会签过程

中，若发现合同约定机房面积与实际机房面积不符，暂停会签流程,由报备厂家负责协调确认，并在一周内回复协调结果，否则该站点重新开放。当年内出现机房面积不符情况，累计达3次，扣罚月考核分3分；累计达5次，取消该厂家一个月自由谈点报备资格。 14. 我方合同会签完结后，原则上厂家必须在30天内递交已有甲方签字盖章的缔结协议并归档（否则必须由协议甲方出具有效情况说明），逾期将重新放开该站点工程谈判。对有争议历史的站点，在合同会签结束后，我方不先行签字盖章,必须由对方先行签字盖章确认。 15. 重新开放站点自由谈判后，要求其他厂家递交的协议中规定的租金、物业管理费、电费等额度不得高于原厂家的协议;原厂家必须提供新的业主证明方可重新获得该工程的报备权利，过程同上. 16. 对于原有报备站点（同一小楼盘、小区、办公楼、写字楼、厂区厂房、学校内）因新增建筑楼宇需进行室分系统施工的，默认为原站点扩容工程。原厂家必须在新增建筑全部落架后,持有效文件（可为原合同甲方出具的证明函）向建设单位报备通报,避免发生抢点。若原站点施工厂家放弃施工或本年度未入围,相应站点扩容工程由本年度入围厂家自由谈点,需新增机房的扩容工程按照第二部分第二条3-15点规定执行报备，仅室分系统扩容的工程不再签订新合同，以原合同甲方签章的施工确认函为报备依据，按照

第二部分第二条3-9点规定执行报备。 三、建设单位自行谈定站点 1。 建设单位自行谈定站点由建设单位根据各室内覆盖厂家上月的考核得分进行奖励分配. 2. 一个月内多个奖励站点的分配按上月考核得分高低，在前三名中依次循环分配。 3. 分配任务当月受到任何处罚的室内覆盖厂家不参与本月站点奖励分配. 第三部

分：施工阶段

一、 厂家必须承担与站点相关的传输、基建（含土建、机房装修、电力引入等）、主设备安装、配套设备（空调、监控等)安装、室内外天馈线等施工的总协调人职责. 二、 厂家每周五按时提供周报，内容包括：分配谈点进度、自由报点进度、施工进度报告等.时间截止每周星期五08：00。 三、 原则上必须在施工所需材料备齐的情况下，覆盖系统方能进场施工. 四、 工程开工前,厂家须向建设单位提交工程开工申请报告,监理公司依据有建设单位同意开工的申请报告签发开工令.在建设单位签发工程开工申请报告同意开工后,3天内厂家须将开工令送达监理公司并进场施工，否则扣该工程安装服务费的1％. 五、 TD系统的GPS天线配套施工必须先于或与覆盖系统同时进场；覆盖系统进场施工前一周必须通知机房进场施工；若需延伸室外天线，则必须按设计完成室外天、馈线施工后，覆盖系统方可进场施

工。TD部分无法完成施工，扣罚相关厂家该工程总造价的10%。 六、 在施工过程中，如果发生机房位置变更等甲方因素影响工程进度,视为协调厂家工作不力，扣除相关厂家该工程安装服务费的1％作为惩罚。 七、 在施工过程中，如果发生机房面积变更,视为协调厂家合同谈判不利，扣除相关厂家该工程安装服务费的3%作为惩罚。 八、 为保证施工质量，现场施工队需配备厂家督导一名，督导非施工队人员，负责现场施工协调、沟通工作，否则扣除相关厂家该工程安装服务费的3%。 九、 施工期间如遇特殊原因停止施工三天以上，施工厂家必须向监理工程师递交停工报告。必须写明停/复工原因，施工厂家和监理公司共同签章，并经建设单位确认。 十、 若因施工期间业主阻扰导致工程停工三个月以上(含三个月）的，取消相关厂家该工程施工资格及施工费结算，同时不得阻扰后续厂家施工.建设单位将根据上月考核分重新分配施工。 十一、 施工过程中，因现场实际情况或提出合理化施工建议经设计院确认可行的、需要更改设计的，须出具设计变更单，并由施工厂家签章，设计院、监理公司和建设单位签字确认。同时在竣工资料中附上变更前设计方案和变 更后设计方案，皆须设计院签字确认。 十二、 隐蔽工程施工时必须有监理工程师在场，并由现场监理签字。

室分系统布线安装,器件井、破路埋管等施工符合规范要求（走线：横平竖直、布线美观、馈线套管整齐、十字交叉绑扎、标签齐全、器件固定牢固，不影响楼体第三方工程系统；器件井：满足维护需求,井深50公分以上、器件安装高度位于距器件井中部、器件方便拆装、器件防水包裹符合3*3标准;破路埋管：原则上，水泥路面破路埋管深25公分，套钢管；草坪地破路埋管深30公分）。 十三、 在工程完工后,厂家须在10天内提交竣工资料给监理公司审核. 十四、 室内覆盖厂家必须支持和服从监理工程师的监督管理，全力协助监理工程师进行安装质量控制、调测质量控制、工程进度控制、设计变更的审核、竣工文件的审核、工程协调、工作量审核、工程自检、工程验收等工作，按照工程监理报告的具体内容，逐一落实、解决工程实施过程中存在的问题。 第四部分：竣工验收阶段 一、竣工验收包括中间验收、初步验收和最终验收三个阶段: 1、中间验收: 工程竣工后，监理公司监督厂家进行质检，质检合格后由施工厂家编制工程竣工资料并向监理公司提出中验申请,监理工程师对竣工资料审核确认后提请建设单位。中间验收主要检查工程的硬件设备、施工工艺等，其依据是工程的设计文件(设计院和网优确认）、竣工资料(施工厂家编制、签字确认）、隐蔽工程签证（监理公司签章）和中验申请单,由工程建设中心牵头组织各县

公司、监理公司和施工厂家进行验收，验收完毕填写中验报告,发现问题由监理单位向施工厂家发整改通知单，限期整改.TD系统的GPS配套及相关馈线施工必须在中间验收前完成，该项内容为中间验收通过的必要条件，在中间验收单内容中体现，作为第三部分第五条处罚的依据。 中间验收中发现问题，每发现一处扣该工程安装服务费的0.1%，五处及以上扣1％。验收中问题主要指竣工资料有误、盖章签字缺失和工艺规范问题，具体如下：

1) 竣工资料有误； 2） 盖章签字缺失； 3) 器件实际位置与竣工图纸不符； 4） 器件数量与竣工图纸不符； 5) 竣工图纸上直放机、干放引电位置未标明； 6） 使用未入围的器件； 7) 走线上中国移动标签未按规范（字面朝外、每两米一处)粘贴; 8) 直放机、干放、耦合器、功分器的路由标签； 9） 若为吊顶上走线，在施工人员可进入的情况下走线未绑扎； 10) 走线未套管，或者套管脱节; 11) 器件、小区美化天线等安装固定不牢固； 12) 走线、器件安装未考虑防水； 13） 布线走广电井道； 14） 器件井不符合规定； 15） 机房内馈线绑扎未使用黑扎带； 16) 有馈线窗站点，机房馈线进线未走馈线窗； 17) 室分系统馈线走线搭靠、固定在消防管道上； 18） 机房设备接入处馈线上未使用黄底黑字打印标签

标识室分扇区. 厂家必须在收到整改通知单后的10天时间内完成整改工作，同时提交监理公司整改回执单，否则扣该工程安装服务费的1％。 2、初步验收： 室内覆盖系统开通运行后，监理工程师监督厂家进行质检，调试系统以达到设计要求，并编制开通测试表（系统竣工后大楼GSM信号强度表）加入竣工资料。确认达到设计要求后，厂家将完整的竣工资料(一式两份）提交建设中心，同时向监理公司提出初验申请，监理工程师审核确认后提请建设单位.初步验收主要检查工程的信号质量等，依据是工程的设计文件、竣工资料、中验报告和初验申请。工程建设中心牵头组织无线网维护中心、网优中心、、各县公司网络建设维护单位、设计院、监理公司和施工单位进行验收，验收完毕填写初验报告，发现问题由监理单位向施工厂家发整改通知单,限 期整改。 整改完毕由建设单位重新组织验收。厂家必须在收到整改通知单后的15天时间内完成整改工作，同时提交监理公司整改回执单，否则扣该工程安装服务费的2%。 验收合格后室内覆盖工程即移交无线网维护中心(各县网络维护单位）维护。 3、最终验收： 最终验收由工程建设中心牵头，无线网维护中心、各县网络维护单位配合. 二、关于验收时间说明: 1、中验：在工程竣工后,条件满足，厂家即可提出中验申请。 2、初验:

若工程竣工后系统开通，条件满足，厂家即可提出初验申请。 三、竣工资料应包含以下内容： 工程概述、方案介绍、开工申请报告、材料进场报验单(含设备明细表)、工程开工令、停工报告、复工报告、完工报告、隐蔽工程签证、实际安装清单、中验申请报告、初验申请报告、工程变更单、变更前设计方案、变更后设计方案、开通测试表（系统竣工后大楼GSM信号强度表)、竣工图纸(系统配置图及天线点位图)、工程结算文件、工程重大质量事故报告书、领料单、材料平衡表、施工单位资质证明。 具体说明如下: 1、工程概述、方案介绍： 施工厂家根据工程实际情况和设计方案编制。 2、开工申请报告 填报开工时间和计划完工时间，施工厂家、监理公司签章，建设单位确认。 3、材料进场报验单(含设备明细表) 施工厂家和监理公司双方签章确认，并附上进场设备材料明细表。 4、工程开工令 监理公司签章. 5、停工报告、复工报告

施工单位提出正当停/复工理由，经施工单位、监理单位、建设单位三方确认。 6、完工报告 经施工单位、监理单位、建设单位三方确认。 7、隐蔽工程签证 监理公司确认隐蔽工程达到规范要求，签章确认后,作为验收考核依据。 8、实际安装清单（设备交接书) 厂家说明工程竣工后实际安装设备清单，并签章确认。

9、申请报告 施工厂家签章确认后向监理公司提请中验申请,中验时补上双方签章及建设单位确认的中验申请报告;初验时补上双方签章及建设单位确认的初验申请报告。 10、工程变更单、变更前设计方案、变更后设计方案 若工程无变更，则只需施工单位及监理公司签字盖章说明即可。 11、开通测试表 初验时,竣工文件中必须附有系统竣工后大楼GSM信号强度表，表格须有施工厂家和现场监理签字确认。 12、系统竣工图纸（系统配置图及天线点位图） 竣工图纸含实际系统配置图及天线点位图，图纸题头必须是施工厂家名称，厂家项目负责人和设计人员必须签字。 13、工程结算文件 由监理公司审核的工程竣工结算文件,经施工单位、监理单位、建设单位三方确认,作为结算依据。 14、工程重大质量事故报告书 对本次工程中出现的重大质量事故进行描述和原因分析，施工厂家盖章确认。 15、领料单、材料平衡表 对本次工程用料进行统计调配,经施工单位、监理单位、建设单位三

方确认盖章。 16、施工单位资质证明 第五部分：

付款结算 一、 室内覆盖所用材料、设备单价及相关

施工费用结算方式在该工程所在阶段的室内覆盖施工合同中统一签订。集采产品按照合同签订时省公司集采价格计费，非集采产品按照合同签订时财务部商务谈判结

果执行，其他施工费用及乙供材料按省公司相关规定执行;省公司无相关规定的，按商务谈判结果（会议纪要）执行。 二、 厂家制作工程竣工结算文件，签章后，将相关工程材料及阶段合同送交监理公司，由监理公司根据实际工作量及单价依据进行审核，并签字盖章确认. 三、 监理单位审核后，建设单位对工程竣工结算文件签字盖章确认（县公司工程由县公司签章确认后，送回工程建设中心签证)，送回监理单位. 四、 室分厂家收集资料，制作完整的工程竣工资料，送交建设单位（一份原件、一份复印件）、监理公司(一份原件)存档。 五、 室内覆盖工程费用结算统一由工程建设中心进行。 六、 工程竣工结算文件审核过程中,若发现单价套用错误、计算错误等，造成费用误差，工程建设中心将根据审减费用比率扣罚室分厂家施工费用及监理公司监理费用。以上惩罚按单项工程进行. 第六部分：厂

家考核 一、 各分公司建设单位单独对所辖室内覆盖

厂家进行考核，每月通报一次各厂家考核评分，分为谈点分、施工分。施工分满分100分，谈点分作为奖惩项,在施工分的基础上直接加减分，得分总和超过100分的以100分计。 二、 谈点分考核由建设单位统计评分，施工分考核由建设单位、监理单位共同统计评分。建设单位最后汇总通报. 三、 谈点分的具体说明： 1. 分配考

评扣分：如果厂家无法完成建设单位分配谈点任务的90％，扣当月考核分5分，站点归入后期继续考评。建设单位直接分配谈点站点，会签

完结、厂家取回后必须在15天内递交已有甲方盖章的缔结协议，否则扣当月考核分3分。 2. 争执考评扣分：如若发生两个厂家争执情况，则在认定恶意抢点厂家的谈点得分中直接扣除，扣当月考核分5分。 3。 诚信考评扣分：自由谈点站点中，发现站点报备过程中存在使用假公章、假合同现象,扣当月考核分5分。当年内出现机房面积与合同面积不符情况，累计达3次，扣当月考核分3分。 4. 配合谈点加分：如果厂家协助建设单位完成室外宏站(需非报备楼盘内宏站、网优及建设单位确认）谈点建设，按比高法，加当月考核分，最高加5分. 5。 其他加分：当月签订合同中，机房不位于地下室或弱电间的站点数达到40％的，加当月考核分5分。 四、 施工分具体说明 1。 厂家必须承担与站点相关的传输、基建(含土建、机房装修、电力引入等）、主设备安装、配套设备（空调、监控等)安装、室内外天馈线等施工的总协调人职责.考核评分15分。 2. 厂家每周五按时提供周报，内容包括:分配谈点进度、自由报点进度、施工进度报告等。时间截止每周星期五08：00。考核评分3分。 3。 原则上必须在施工

所需材料备齐的情况下,覆盖系统方能进场施工.考核评分3分。 4. 工程开工前,厂家须向建设单位提交工程开工申请报告，监理公司依据有建设单位同意开工的申请报告签发开工令.在建设单位签发工程开工申请报告同意开工后，3天内厂家须将开工令送达监理公司并进场施工，否则扣该工程安装服务费的1％.考核评分5分。 5. TD系统的GPS天线配套施工必须先于或与覆盖系统同时进场;覆盖系统进场施工前一周必须通知机房进场施工；若需延伸室外天线,则必须按设计完成室外天、馈线施工后，覆盖系统方可进场施工.TD部分无法完成施工，扣罚相关厂家该工程总造价的10％。考核评分10分。 6。 在施工过程中，如果发生机房位置变更等甲方因素影响工程进度，视为协

调厂家工作不力，扣除相关厂家该工程安装服务费的1％作为惩罚。考核评分5分。 7. 在施工过程中,如果发生机房面积变更，视为协调厂家合同谈判不利,扣除相关厂家该工程安装服务费的3％作为惩罚。考核评分5分. 8. 为保证施工质量，现场施工队需配备厂家督导一名，督导非施工队人员，负责现场施工协调、沟通工作,否则扣除相关厂家该工程安装服务费的3％。考核评分10分。 9。 施工期间如遇特殊原因停止施工三天以上，施工厂家必须向监理工程师递交停工报告.必须写

明停/复工原因,施工厂家和监理公司共同签章,并经建设单位确认.考核评分3分。 10。若因施工期间业主阻扰导致工程停工三个月以上(含三个月)的,取消相关厂家该工程施工资格及施工费结算，同时不得阻扰后续厂家施工。建设单位将根据上月考核分重新分配施工。考核评分5分。 11。施工过程中，因现场实际情况或提出合理化施工建议经设计院确认可行的、需要更改设计的，须出具设计变更单，并由施工厂家签章，设计院、监理公司和建设单位签字确认。同时在竣工资料中附上变更前设计方案和变更后设计方案,皆须设计院签字确认.考核评分10分。 12。隐蔽工程施工时必须有监理工程师在场，并由现场监理签字。室分系统布线安装、器件井等施工符合规范要求。考核评分10分。 13。在工程完工后，厂家须在10天内提交竣工资料给监理公司审核。考核评分6分。 14。室内覆盖厂家必须支持和服从监理工程师的监督管理，全力协助监理工程师进行安装质量控制、调测质量控制、工程进度控制、设计变更的审核、竣工文件的审核、工程协调、工作量审核、工程自检、工程验收等工作,按照工程监理报告的具体内容，逐一落实、解决工程实施过程中存在的问题。考核评分10分. 第七部分：设计考核 一、 设计院保证勘察的及时性、准确性和细致程度，保证对设计项目中各相

关部分都能做到细致的现场勘察,对重要及难确定环节能进行多次勘察确认以求得准确的勘察数据，不会出现因勘察不细导致工程受到影响的情况，设计方案必须同时考虑2G和TD需求.为保证TD信号覆盖效果，小区覆盖尽量不使用草坪灯等矮灯。 二、 在工程施工期间,设计单位能够积极主动及时跟进工程进展状况，主动了解施工过程中产生的一些技术问题，并能很快地进行解决，对于发生变更的情况及时确认并签字. 三、 室内覆盖天馈线部分因设计原因造成无法施工或违反设计常识，每处扣款室内覆盖天馈线设计费2%;造成经济损失的，每处扣款室内覆盖天馈线设计费5％。 四、 每周一上午,设计院按时提交查勘周报、上周设计方案送网优中心情况表。 五、 设计院应及时按设计任务书规定的时限要求提交有关设计任务，逾期每天扣款室内覆盖天馈线设计费2。 %六、 原则上，经现场查勘后，在机房位置面积不再修改、馈线走线不再修改、覆盖范围不变更、厂家提供平面图（扩容工程须提供以往全套最新竣工资料）的前提下，设计院应在两周内提交设计文件. 七、 初验时发现因设计原因造成覆盖效果不达标，扣设计院该工程8％设计费。 第八部分:监理管理 一、 监理履行工程安装质量控制、隐蔽工程质量控制、工程进度控制、调测质量控制、自检过程控制、设计变更的审核、竣工文件的审核等职责,每周定时向建

设单位递交监理周报，建设单位根据周报抽查工程施工进度并考核监理工作，如发现实际施工进度与周报不符，则扣该工程监理费用的1％。 二、 建设单位将不定期对监理工作进行抽查。若发现监理人员未能履行监理职责、玩忽职守,将对监理公司处以500元罚款。若情节严重，除对监理公司处以500元罚款外,将扣除该监理人员该监理工程的监理费的3%作为惩罚。

三、 在厂家提交竣工资料后，监理需在10天内完成对竣工资料的第一次审核，厂家须在5天完成修改并提交监理复审。从厂家提交竣工资料之日直至监理确认竣工资料符合要求的时间不得超过25天. 四、 两次验收前，监理工程师均应监督厂家进行一次质检，确认工程施工工艺合格、信号达标. 五、 监理公司应认真审核竣工资料，保证向建设单位递交的竣工资料齐全，并且均签字、盖章，特别是工程变更单、隐蔽签证和竣工结算文件.若资料有误或盖章签字缺失,总计发现三处及以下扣该工程总监理费用的0。5％，三处以上五处以下扣1％,五处及以上扣3％。若监理公司在审核竣工结算文件时未发现厂家错误,按照第六部分规定执行。 六、 监理应认真审核竣工图纸，若中间验收过程发现器件问题： 1. 器件实际位置与竣工图纸不符； 2. 器件数量与竣工图纸不符： 3。 竣工图纸上直放机、干放引电位置

未标明； 4。 总计发现一处问题扣该工程总监理费用的0。5％，二处扣1.5％，三处及以上扣4%. 七、 中间验收过程中发现基本规范问题： 1. 使用未入围的器件； 2。 走线上中国移动标签未按规范(字面朝外、每两米一处)粘贴； 3. 直放机、干放、耦合器、功分器的路由标签; 4. 若为吊顶上走线,在施工人员可进入的情况下走线未绑扎； 5. 走线未套管，或者套管脱节; 6。 器件、小区美化天线等安装固定不牢固； 7. 走线、器件安装未考虑防水； 8. 布线走广电井道； 9. 器件井不符合规定； 10. 机房内馈线绑扎未使用黑扎带； 11。 有馈线窗站点,机房馈线进线未走馈线窗; 12。 室分系统馈线走线搭靠、固定在消防管道上；

13. 机房设备接入处馈线上未使用黄底黑字打印标签标识室分扇区。 总计发现三处及以下扣该工程总监理费用的0.5％,三处以上五处以下扣1.5％，五处及以上扣4％. 若在中间验收后发出整改单的,厂家整改后由监理工程师检查整改情况，确认合格后监理工程师填写整改确认单.在建设单位复查时，若发现整改不达标，扣该工程总监理费用的1％。 八、 监理公司在工程监理过程中,按照第三部分规定，认真统计汇总各厂家施工情况，每半年将统计情况及厂家施工考核得分结果上报建设单位.若建设单位核查发现监理公司在执行考核过程

中存在疏忽或包庇厂家行为，扣罚监理单位当月考核分5分，情节严重时将予以发函通报。 第九部分：其

他具体说明 一、 管理办法使用说明 1. 本管理办法适

用于福州全区室内覆盖工程建设管理，针对谈点、协议、设计、施工、监理、验收、结算及考核方面的内容。 2。 第二部分（谈点及协议阶段）制定的室内覆盖工程管理模式由各县分公司建设单位根据实际情况公平、公正、公开地自行选择使用或结合使用。 3. 在不与本管理办法冲突的前提下，各县公司建设单位可参照本管理办法制定符合当地情况的分公司室内覆盖工程管理办法. 4。 各县公司统一汇总室内覆盖建设需求至市公司网络部工程建设中心申请立项。 二、 协议内容说明： 1。 市区机房租金（物业管理费、场地使用费等总费用)单价将作为厂家的考核指标之一，以40元/平方为上限。县公司机房单价上限自行确认. 2. 租金按自然年进行付款，在第一季度进行银行转账。 3. 第一次租金付款时间不在协议中规定，在我方机房施工和室外天线施工完毕后,方予以付款，请口头与业主说明.特殊情况下，经建设单位确认,可先行付款。 4. 电费结算时要求提供供电局结算清单复印件。 5. 室内覆盖机房面积要求尽可能大，但单个机房面积不允许超过40平方

米。原则上为15平方米以上，宏站要求20平方米以上. 6。 机房尽量不选址在地下室和弱电间. 7. 原则上要求规定室外天线事宜，并在机房租赁合同中明确可立室外天线数量.若网优中心确认无需室外天线，必须经网优中心经理签字确认。 8. 机房租赁合同条款中必须包含安装TD系统GPS天线条款. 三、 施工阶段说明： 1。 TD系统的GPS配套施工必须先行施工完成. 2. 若上述TD内容无法施工，不允许室内覆盖后续工程进场，协议费用暂停支付，由协议谈判厂家负责协调事宜。 3。 若TD系统可取消施工，需由TD工程负责人及相关领导签字确认。2G室内覆盖工程方可继续施工。 4。 工程受阻协调未果，协议取消,由协议谈判厂家负责收回协议。 本管理办法解释权归福州移动分公司,

各县分公司管理办法作为本管理办法的补充内容.之前与室内覆盖相关的管理办法在本管理办法生效后作废，未尽规定参考《福州移动参建单位管理条约（暂行）》，如有冲突,以本管理办法为准。