上海浦东新区某高层住宅建筑面积12392.2m2剪力墙结构
上海浦东新区某高层住宅
一、工程概况
11202.16地上上海市浦
工程地点工程用途高层住宅
东新区1190地下
51.80米户数144户剪力墙结构类型檐高
2.8米地上层高18
18层层数
4米地下埋置深度1
外墙采用2CM胶粉聚苯颗粒外保温系统,屋面采用25厚聚苯乙烯泡沫板保温隔热板
建筑节能
。
建筑物功
某配套动迁安置用房
能
预制钢筋砼方桩（桩长30m、截面250*250）,地下室箱形基础。基础
室内整体细石砼面层，厨卫间地面\"911\"二遍，公共部位同质地砖地面
楼地面
。
防盗门,防火门,铝合金窗。门窗
土建工程外装饰胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统，外墙涂料。
公共部位满批建筑腻子刷乳胶漆，室内满批建筑腻子，国产花岗岩电梯
内装饰
门套。
找平层水泥砂浆，聚乙烯橡胶共混防水卷材，加气砼找坡，聚苯乙烯泡
屋面
沫板，细石砼面层。
电气普通开关及插座，灯具，配管穿线、防雷接地。
电话、电视、远程抄表、安保、建筑设备监控等系统。智能化
钢塑复合给水立管、，PP-R给水支管，U-PVC排水管，大便器，洗涤盆
给排水
。
安装工程
非标消火栓系统，镀锌钢管螺纹连接。消防
通风空调地下室人防通风,排风系统。
2台电梯电梯
照明、用户配电箱，水泵。设备建筑面积
12392.2平
方米
二、工程造价指标
项目一、建筑工程造价
1、打桩工程
2、地下室工程
3、砌筑工程
4、钢筋砼工程
5、屋面工程
6、装饰工程
6.1、楼地面工程
平方米指
造价比例
标(元/平（%）方米)
1381134.18161.6543.1536.118.14379.2330.93
85.318.299.982.6633.110.523.421.91
6.2、门窗工程
6.3、饰面工程
7、其他工程
153.08195.22118.8423855.5152.2812.396.655.0722.285.89
9.4512.067.3414.693.433.230.770.410.311.380.36
二、安装工程造价
1、电气工程
2、智能化系统工程2.1、通信网络系统2.2、三表远抄
2.3、安全防范系统2.4、综合布线系统2.5、建筑设备监控系统
项目
3、给排水工程
4、消防工程
5、通风空调工程6、电梯工程
平方米指
造价比例
标(元/平（%）方米)
45.417.814.4462.49
2.80.480.893.86
合计1619100注：本工程造价按上海现行定额及2007年4月市场价格水平编制。
三、主要工料消耗量指标
序号名称1人工234567891114
钢材水泥黄砂石子砌块商品砼商品砂浆门窗外墙保温外墙涂料
土建安装
单位工日工日公斤公斤公斤公斤立方米立方米立方米平方米平方米平方米
平方米指标
4.940.6162.50.690.645.70.050.550.1060.2970.6631.025
16塑料铜芯线米5.8117电话线米0.3619同轴线米0.2221易弯塑料电线管米3.4724线槽米0.0125电气米0.11钢管26管道米0.0227钢塑复合米0.04给水管28PPR米0.3530PVC排水管米0.29
注：1、平方米指标是指每平方建筑面积含有的消耗量指标。
2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼用量。
四、安装工程主要实物工程量指标
序号分部名称分项名称百平方建筑面积主要实物工程量指标
动力
管（米）线（米）
0.92
1电气
照明
管（米）线（米）206.59
防雷接地
管线
电动机(台)
配电柜、屏、盘、箱(台)
5.26
灯具（套）576
0.080.06
配电箱(台)
11.222
避雷带（网）（米）3.13
管（米）线（米）149.42终端（个）管（米）
引下线
接地母线（米）
（米）
4.045.91
94.075.812.28
2智能化
通信消防水
3消防
消防电
4管道
给排水
管（米）
1.11
管（米）
线（米）
5.63
卫生器具（套）
2.32
69.46
风管展开面积(平方
风机等设备（台）
5通风通风米)
2.5
注：实物工程量按上海市现行定额工程量计算规则计算。
0.06
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